Casa para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Vila Oliveira, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 180,00, área construída 97,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA NOVA 2 QUARTOS COM SUÍTE – SETOR VILA OLIVEIRA

✨ Conforto, acabamento moderno e excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem!

💰 Valor: R$ 350.000,00
🏦 Aceita financiamento

📐 Área do terreno: 180m²
🏠 Área construída: 97m²

✨ Destaques do imóvel:

✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte com pé-direito duplo
✔️ Sala ampla integrada à cozinha americana e copa
✔️ Cozinha com bancadas em granito Preto São Gabriel
✔️ Casa inteira no porcelanato
✔️ Revestimentos em porcelanato nos ambientes molhados
✔️ Rodapé embutido, proporcionando um acabamento sofisticado
✔️ Banheiros com nichos embutidos
✔️ Varanda gourmet, ideal para reunir família e amigos
✔️ Quintal na frente e nos fundos, oferecendo mais espaço e ventilação

🏡 Um imóvel pensado para quem busca qualidade, conforto e um excelente acabamento, pronto para morar.

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Sobre o Bairro Vila Oliveira

A Vila Oliveira tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das residências. A Escola Municipal João?Paulo e a Creche Municipal São?José ficam a poucos quarteirões, o que permite que as crianças cheguem a pé em menos de cinco minutos. As rotas são bem sinalizadas e há faixas de pedestres em pontos estratégicos, facilitando o deslocamento seguro dos pequenos.

Nas ruas, o fluxo de carros costuma ser baixo, principalmente nos horários de saída e retorno das aulas. Muitas vias são residenciais, com velocidade limitada a 30?km/h, o que dá tranquilidade para quem acompanha os filhos a caminho da escola ou do parque. Os moradores costumam ver as crianças brincando nas calçadas sem preocupação.

Para as compras do dia a dia, há um supermercado a cinco minutos a pé, além de padarias, farmácias e pequenos comércios de bairro espalhados pela região. Um mercado de bairro fica a duas quadras, onde dá pra encontrar frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar pegar o carro. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial de Aparecida de Goiânia fica a 12?minutos de carro, mas a maioria das necessidades diárias já tem solução perto de casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas e sobrados de dois ou três quartos, com áreas externas que permitem que as crianças brinquem ao ar livre. O preço médio das unidades está alinhado com a realidade de famílias que buscam espaço e conforto sem extrapolar o orçamento. A maioria das casas tem garagem para um ou dois veículos, o que facilita a rotina de quem tem carro.

Famílias costumam ficar aqui porque a combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio acessível cria um ambiente prático para o dia a dia. A sensação de comunidade é forte: vizinhos costumam se encontrar nas praças e nas quadras esportivas, e há grupos de pais que organizam atividades extracurriculares. Essa rotina equilibrada faz com que a Vila Oliveira seja uma escolha lógica para quem quer estabilidade e conveniência para toda a