Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Vila Ipê, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 54,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS CONDOMÍNIO PARQUE DAS ROSAS – HORTOLÂNDIA/SP

💰 Valor do investimento: R$ 258.000,00
🏢 Condomínio: R$ 568,00 (incluso água)
🏢 6º andar
📐 Área privativa: 54 m²
🚗 1 vaga de garagem

✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento localizado em uma das melhores regiões de Hortolândia, com infraestrutura completa ao redor, ideal para quem busca conforto e praticidade:

• 2 dormitórios

• Banheiro social

• Cozinha com armários planejados

• Sala com iluminação diferenciada, proporcionando ambiente moderno e aconchegante

• Andar alto, com ótima ventilação e iluminação natural

🏘️ ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Condomínio Parque das Rosas oferece:

• Piscina

• Churrasqueira

• Salão de festas totalmente equipado

• Mini mercado interno

• Portaria e segurança 24 horas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na Vila Ipê, próximo a:

• Pague Menos Mall

• Academias

• Shopping

• Padarias

• Comércio e serviços em geral

Região com infraestrutura completa, perfeita para morar ou investir.

💳 CONDIÇÕES

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Utilize seu FGTS

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William Coutinho
Corretor de Imóveis – CRECI 168024-F
"O Senhor é o meu pastor; de nada terei falta." 

Sobre o Bairro Vila Ipê

A Vila?Ipê tem duas escolas públicas a menos de 800?m da maioria das casas; dá pra chegar a pé em cinco minutos ou em menos de dois minutos de bicicleta. A creche municipal fica logo na esquina da Rua?São?Jorge, então quem tem bebê não perde tempo no trânsito.

Nas ruas principais o trânsito é leve e há poucos cruzamentos sem semáforo. As calçadas são largas e bem conservadas, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua depois da escola. À noite o movimento diminui rapidamente e ainda tem ronda da polícia municipal duas vezes por semana, então o barulho quase desaparece depois das oito.

Para o dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia tudo num raio de três quarteirões. O mercado do bairro abre às seis da manhã e fecha às dez da noite; dá pra fazer compras antes da aula ou depois do trabalho sem precisar pegar carro. Na mesma quadra há padaria que entrega pão quente até as oito e lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, mas bem aproveitado. Também há alguns apartamentos de dois quartos no conjunto residencial ao lado da avenida principal; o condomínio tem portaria 24?h e área de lazer com playground. O preço dos aluguéis fica entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da proximidade da escola.

Muitos moradores permanecem aqui porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A sensação de comunidade é forte: vizinhos se conhecem nas feiras de domingo e nas festas da associação do bairro. Para quem tem filhos em idade escolar, Vila?Ipê oferece praticidade sem complicação e um ambiente onde a rotina fica mais leve.