Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Vila Ipê, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 59,00

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Descrição do Imóvel

IMO-1489-J
CRECI 174 809-F
Apartamento térreo no condomínio Felicità em Hortolândia
2 dormitórios, Garden com Varanda e churrasqueira, Cozinha integrada com área de serviço, Móveis planejados no quarto principal, cozinha e banheiro, Fogão embutido, 1 vaga de garagem
Condomínio com lazer completo: academia, brinquedoteca, mine mercado, campo society, playground, bicicletário, área verde (social), salão de festas, 2 quiosques, piscina adulto e infantil
Segurança: portaria, controle de acesso com facial, portão eletrônico, muros e cercas      
Área 59m (unidade garden)
Valores
R$ 320 mil para venda
R$ 1700,00 locação + 500 Condomínio (contas de consumo como água luz e gás EXCLUSO) + 68 IPTU mensal = R$ 2.268,00 o pacote
O bairro está localizado estrategicamente próximo das vias de acesso das principais rodovias. A 10 minutos do centro da cidade e rota para cidades vizinhas (Sumaré, Paulínia e Campinas). Além da proximidade dos Hospitais e clinicas da cidade.
O Bairro oferece toda infraestrutura de comércios como bancos, supermercados e postos de gasolina; nele se encontra o Parque Socioambiental Irmã Dorothy Stang que oferece excelente infra de lazer para sua família como pista de caminhada em torno do lago e de muito verde, espaço para piquenique, ginásio poliesportivo, playground, pista off-road para bicicletas
Venha conferir!      
 

Sobre o Bairro Vila Ipê

A Vila?Ipê tem duas escolas públicas a menos de 800?m da maioria das casas; dá pra chegar a pé em cinco minutos ou em menos de dois minutos de bicicleta. A creche municipal fica logo na esquina da Rua?São?Jorge, então quem tem bebê não perde tempo no trânsito.

Nas ruas principais o trânsito é leve e há poucos cruzamentos sem semáforo. As calçadas são largas e bem conservadas, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua depois da escola. À noite o movimento diminui rapidamente e ainda tem ronda da polícia municipal duas vezes por semana, então o barulho quase desaparece depois das oito.

Para o dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia tudo num raio de três quarteirões. O mercado do bairro abre às seis da manhã e fecha às dez da noite; dá pra fazer compras antes da aula ou depois do trabalho sem precisar pegar carro. Na mesma quadra há padaria que entrega pão quente até as oito e lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, mas bem aproveitado. Também há alguns apartamentos de dois quartos no conjunto residencial ao lado da avenida principal; o condomínio tem portaria 24?h e área de lazer com playground. O preço dos aluguéis fica entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da proximidade da escola.

Muitos moradores permanecem aqui porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A sensação de comunidade é forte: vizinhos se conhecem nas feiras de domingo e nas festas da associação do bairro. Para quem tem filhos em idade escolar, Vila?Ipê oferece praticidade sem complicação e um ambiente onde a rotina fica mais leve.