Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Vila Ipê, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 65,94, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO FELICITÁ

Bairro Vila IPE | Região do Rosolem | Hortolândia/SP

Valor: R$ 318.000,00
Aceita financiamento bancário e FGTS

Apartamento térreo com quintal privativo, sol da manhã, de canto e com excelente privacidade. Imóvel moderno, planejado e pronto para morar.

Área privativa: 65,94 m²

Descrição do imóvel:
2 dormitórios
Sala com 2 ambientes
Cozinha americana
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
Quintal privativo
1 vaga de garagem coberta
Chuveiro a gás
Torres com elevador

Estrutura do condomínio:
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Mini mercado
Espaço pet
Bicicletário
Portaria 24 horas

Condomínio: R$ 543,00 + consumo de água, gás e melhorias
IPTU: R$ 65,00/mês

Excelente localização em região valorizada de Hortolândia, no bairro Vila IPE, região do Rosolem, com fácil acesso aos principais comércios e serviços.

Observação: Solicite o vídeo do imóvel.

Mais informações, propostas e visitas:
Dida / Edineide
Telefone: (19) 99268-1270

CRECI: 143.896-F

Sobre o Bairro Vila Ipê

A Vila?Ipê tem duas escolas públicas a menos de 800?m da maioria das casas; dá pra chegar a pé em cinco minutos ou em menos de dois minutos de bicicleta. A creche municipal fica logo na esquina da Rua?São?Jorge, então quem tem bebê não perde tempo no trânsito.

Nas ruas principais o trânsito é leve e há poucos cruzamentos sem semáforo. As calçadas são largas e bem conservadas, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua depois da escola. À noite o movimento diminui rapidamente e ainda tem ronda da polícia municipal duas vezes por semana, então o barulho quase desaparece depois das oito.

Para o dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia tudo num raio de três quarteirões. O mercado do bairro abre às seis da manhã e fecha às dez da noite; dá pra fazer compras antes da aula ou depois do trabalho sem precisar pegar carro. Na mesma quadra há padaria que entrega pão quente até as oito e lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, mas bem aproveitado. Também há alguns apartamentos de dois quartos no conjunto residencial ao lado da avenida principal; o condomínio tem portaria 24?h e área de lazer com playground. O preço dos aluguéis fica entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da proximidade da escola.

Muitos moradores permanecem aqui porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A sensação de comunidade é forte: vizinhos se conhecem nas feiras de domingo e nas festas da associação do bairro. Para quem tem filhos em idade escolar, Vila?Ipê oferece praticidade sem complicação e um ambiente onde a rotina fica mais leve.