Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Vila Ipê, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 56,00

Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO VIVA FELICITÁ
📍 Jardim Ipê | Hortolândia/SP

💰 Valor do investimento: R$ 298.000,00
✅ Aceita financiamento

📋 DADOS DO IMÓVEL
• 56 m² bem distribuídos
• 4º andar com elevador
• 2 dormitórios com armários
• Sacada
• Área de serviço integrada
• Pronto para morar

🏘 Condomínio: R$ 500,00 (água inclusa)

✨ DIFERENCIAIS
✔ Cozinha planejada completa
✔ Armários na área de serviço
✔ Telas de proteção em todas as janelas
✔ Sacada com proteção
✔ Excelente aproveitamento de espaço

🏊 LAZER COMPLETO
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Salão de festas
• Quadra gramada
• Playground

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• Bairro com comércio completo
• Escolas e mercados próximos
• 5 min do centro de Hortolândia
• 3 min Anhanguera/Bandeirantes
• 20 min de Campinas

📞 Agende sua visita
William Coutinho
Corretor de Imóveis – CRECI 168024-F

"O Senhor é o meu pastor; de nada terei falta." – Salmos 23

Sobre o Bairro Vila Ipê

A Vila?Ipê tem duas escolas públicas a menos de 800?m da maioria das casas; dá pra chegar a pé em cinco minutos ou em menos de dois minutos de bicicleta. A creche municipal fica logo na esquina da Rua?São?Jorge, então quem tem bebê não perde tempo no trânsito.

Nas ruas principais o trânsito é leve e há poucos cruzamentos sem semáforo. As calçadas são largas e bem conservadas, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua depois da escola. À noite o movimento diminui rapidamente e ainda tem ronda da polícia municipal duas vezes por semana, então o barulho quase desaparece depois das oito.

Para o dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia tudo num raio de três quarteirões. O mercado do bairro abre às seis da manhã e fecha às dez da noite; dá pra fazer compras antes da aula ou depois do trabalho sem precisar pegar carro. Na mesma quadra há padaria que entrega pão quente até as oito e lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, mas bem aproveitado. Também há alguns apartamentos de dois quartos no conjunto residencial ao lado da avenida principal; o condomínio tem portaria 24?h e área de lazer com playground. O preço dos aluguéis fica entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da proximidade da escola.

Muitos moradores permanecem aqui porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A sensação de comunidade é forte: vizinhos se conhecem nas feiras de domingo e nas festas da associação do bairro. Para quem tem filhos em idade escolar, Vila?Ipê oferece praticidade sem complicação e um ambiente onde a rotina fica mais leve.