Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Jardim Minda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 48,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda – Condomínio Villagio do Horto
Bairro Minda – Hortolândia/SP
R$ 255.000,00
Aceita financiamento
Cond.: R$ 478 (água + gás) | IPTU: R$ 40/mês

48 m² – 1º andar (apenas 1 lance de escada)
Sala estendida integrada à sacada (fechada com Blindex)
2 dormitórios planejados
Cozinha planejada com cooktop, forno, coifa e torneira gourmet
1 vaga coberta
Ar-condicionado 12.000 BTUs na sala

Diferenciais que valorizam o imóvel:

• 100% planejado: sala, cozinha, lavanderia, banheiro e quartos

• Sacada fechada e integrada ao ambiente

• Acabamentos modernos e reforma completa

• Luminária moderna na sala
  Observação: ventilador de teto não permanece

Lazer e Segurança:

• Quadra

• Playground

• Salão de festas + forno de pizza

• Churrasqueira

• Portaria 24h

• Mercadinho interno

Localização privilegiada:

• 2 minutos do Shopping e do Centro

• Fácil acesso às principais rodovias

• Região valorizada e prática para o dia a dia

Informações e visitas:
Dida / Edineide – (19) 99268-1270
CRECI 143-896F

Oportunidade imperdível — completo, planejado e na melhor localização do Minda!

Se quiser, posso ajustar o estilo, deixar mais curto, mais formal ou mais comercial.

Sobre o Bairro Jardim Minda

A primeira coisa que a gente nota no Jardim Minda é a proximidade das escolas. O Ensino Fundamental 1 fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Ensino Médio municipal está a 800?m, leva cerca de dez minutos de bicicleta. Essa rede perto da casa facilita a rotina dos pais.

As ruas do bairro são tranquilas, com pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. A avenida principal tem faixas bem demarcadas e áreas de pedestres, o que dá mais segurança para as crianças brincarem na calçada. O policiamento costuma fazer rondas a fim de tarde, o que aumenta a sensação de tranquilidade.

No dia a dia, o comércio já está bem distribuído. Tem padaria aberta de manhã, supermercado a três quarteirões, farmácia que fecha às 22?h e algumas lanchonetes que atendem até tarde. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das casas, então não é preciso encarar trânsito para comprar o básico.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho médio dos terrenos gira em torno de 150?m², o que permite ter um quintal pequeno para as crianças jogarem bola. O preço por metro quadrado saiu mais acessível do que em bairros mais centrais, então dá pra comprar sem precisar de financiamento pesado.

O ritmo das ruas segue o de um bairro familiar. De manhã, as mães deixam as crianças na escola e depois vão ao mercado; à tarde, os pais costumam caminhar pelas avenidas ou usar o parque próximo. Essa rotina simples e equilibrada é o que faz muitas famílias escolherem ficar aqui por anos.