Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Jardim Minda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – HORTOLÂNDIA/SP (Bairro Minda)
Aceita financiamento

48 m² | 1º andar (1 lance de escada)
Sol da manhã | Vista livre

Sobre o imóvel:

• Sala com varanda (pode ser fechada com blindex)

• 2 dormitórios

• 1 banheiro social

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• 1 vaga coberta

• Ponto para ar-condicionado

• Todo reformado: teto rebaixado, iluminação em LED

Lazer e estrutura:

• Quadra

• Playground

• Salão de festas

• Espaço com forno de pizza

• Churrasqueira

• Mercadinho interno

• Portaria 24h

Valores:

• Condomínio: R$ 478 (água e gás inclusos + melhorias)

• IPTU: R$ 40/mês

Localização – Bairro Minda:

• 2 minutos do Shopping e do Centro

• Acesso fácil às principais rodovias

CRECI 143-896F

Sobre o Bairro Jardim Minda

A primeira coisa que a gente nota no Jardim Minda é a proximidade das escolas. O Ensino Fundamental 1 fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Ensino Médio municipal está a 800?m, leva cerca de dez minutos de bicicleta. Essa rede perto da casa facilita a rotina dos pais.

As ruas do bairro são tranquilas, com pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. A avenida principal tem faixas bem demarcadas e áreas de pedestres, o que dá mais segurança para as crianças brincarem na calçada. O policiamento costuma fazer rondas a fim de tarde, o que aumenta a sensação de tranquilidade.

No dia a dia, o comércio já está bem distribuído. Tem padaria aberta de manhã, supermercado a três quarteirões, farmácia que fecha às 22?h e algumas lanchonetes que atendem até tarde. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das casas, então não é preciso encarar trânsito para comprar o básico.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho médio dos terrenos gira em torno de 150?m², o que permite ter um quintal pequeno para as crianças jogarem bola. O preço por metro quadrado saiu mais acessível do que em bairros mais centrais, então dá pra comprar sem precisar de financiamento pesado.

O ritmo das ruas segue o de um bairro familiar. De manhã, as mães deixam as crianças na escola e depois vão ao mercado; à tarde, os pais costumam caminhar pelas avenidas ou usar o parque próximo. Essa rotina simples e equilibrada é o que faz muitas famílias escolherem ficar aqui por anos.