Terreno para venda em São Roque / SP, PLANALTO VERDE, área total 30.000,00

Descrição do Imóvel

Características do Terreno

• Metragem generosa: 30m x 100m (3.000m²), o que permite diversas possibilidades de uso, como construção de uma casa de campo, chácara, ou até mesmo um empreendimento turístico.

• Topografia variada: Parte do terreno já está aplainada (platô), o que facilita a construção, e outra parte é bosqueada, ideal para quem valoriza a preservação da natureza.

• Privacidade e acesso: O terreno é murado e possui saída para duas ruas, o que aumenta a conveniência e a segurança.

Localização

• Região nobre e tranquila: Situado em uma área rural de São Roque/SP, conhecida por suas chácaras e casas de alto padrão, o bairro oferece um ambiente seguro e pacífico.

• Proximidade da capital: A apenas 68km de São Paulo, o local é de fácil acesso para quem busca um refúgio próximo à cidade.

• Potencial turístico: São Roque é uma cidade turística, famosa por suas vinícolas, gastronomia e eventos culturais, o que pode agregar valor ao terreno no futuro.

Documentação e Regularidade

• Totalmente regular: A documentação está em dia, o que elimina riscos e burocracias futuras.

• Possibilidade de financiamento: Facilita a aquisição para quem não deseja desembolsar o valor total à vista.

• Tributos em dia: Não há pendências financeiras relacionadas ao terreno.

Infraestrutura

• Serviços básicos instalados: Luz e água já estão disponíveis, o que reduz custos iniciais e facilita a ocupação imediata.

• Rua larga e iluminação pública: Indica que a região é bem cuidada e de fácil acesso.

Valor Atrativo

• Abaixo do mercado e do valor venal: Isso significa que o terreno está sendo oferecido por um preço competitivo, o que aumenta o potencial de valorização no futuro.

• Investimento rentável: Dadas as características do terreno e da região, é um negócio que tende a se valorizar com o tempo, especialmente considerando o crescimento do mercado de imóveis rurais e de lazer.

Possibilidades de Uso

• Residencial: Construção de uma casa de campo ou chácara para fins de lazer ou moradia permanente.

• Empreendimento turístico: Pode ser utilizado para criar um espaço de hospedagem, como pousada ou glamping, aproveitando o potencial turístico da região.

• Investimento: Adquirir o terreno para revenda futura, considerando a tendência de valorização de áreas rurais próximas a grandes centros urbanos.

Essa é uma oportunidade única para quem busca um terreno em uma região privilegiada, com infraestrutura pronta, documentação regular e preço abaixo do mercado. Seja para uso pessoal ou como investimento, o terreno oferece um excelente custo-benefício e um grande potencial de valorização. Vale a pena agendar uma visita para avaliar pessoalmente as possibilidades!

Sobre o Bairro Planalto Verde

Descubra o encanto de viver no Planalto Verde, um bairro privilegiado em São Roque. Reconhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. As ruas arborizadas e a vista panorâmica para as montanhas proporcionam um cenário de tirar o fôlego. Com uma infraestrutura completa, o Planalto Verde oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias que buscam paz e tranquilidade. O bairro também se destaca pela sua localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de São Roque. Imóveis amplos e bem planejados são marcas registradas do Planalto Verde, onde cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto aos seus moradores. Venha experimentar a harmonia entre o urbano e o natural no Planalto Verde!

Descubra o luxo de ter tudo ao seu alcance no Planalto Verde. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Nei Minimercado, um estabelecimento conveniente para todas as suas necessidades diárias. Abastecido com uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade, este minimercado é um verdadeiro tesouro local.

Apaixonados por arte e criatividade irão se encantar com o Atelier/Escola Flávia Millás, uma instituição respeitada que oferece aulas práticas em um ambiente inspirador. Aqui, você pode explorar seu lado artístico e descobrir novos talentos sob a orientação de profissionais experientes.

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No Planalto Verde, a vida é mais do que apenas viver - é uma experiência rica e gratificante. Com suas amenidades próximas e atrações locais fascinantes, este bairro promete um estilo de vida inigualável que você vai adorar chamar de lar.