Terreno para venda em Campos do Jordão / SP, DESCANSÓPOLIS, área total 2.640,00, área construída 2.640,00

Descrição do Imóvel

CAMPOS DO JORDÃO – Bairro DESCANSÓPOLIS.

Terreno simplesmente LINDO, absolutamente PLANO, tal qual um campo de futebol. Ao lado de um Haras.
Possui pequeno curso d’água nos fundos, em local privilegiado, absolutamente tranquilo em meio à natureza.
2.640 m2 de área total, âmbito urbano ( recolhe IPTU), que, por conta do pequeno curso de água permite construção de cerca de 400 m2 de área útil. Há que se preservar 30 metros de distância do curso d’água mencionado e 7 metros da rua, porções estas obtidas sob consulta com profissional agrimensor da localidade. Não são números aleatórios. (Possui estudo planialtimétrico e ambiental confeccionado por engenheiro ambiental local, o qual será apresentado e fornecido para o interessado/novo proprietário). Projeto de residência APROVADO para charmoso chalet com  60 m2 de área útil, 2 dormitórios, algo bucólico e totalmente em sintonia com a paz do local.

Lote amplo, com riacho nos fundos e terreno levemente úmido nesta parte. JÁ NA PARTE PRINCIPAL aonde será implantada a construção ( projeto ), totalmente SECO, sem qualquer implicação com umidade.

(propriedade não está cercada).
Localização pelo Google, para que você possa entender a localização, sem perda de tempo: 

https://www.google.com/maps/place/22°42'01.5"S+45°32'02.0"W/@-22.700428,-45.536457,813m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-22.700428!4d-45.5338821?hl=pt-BR&entry=ttu


À 8 km. Do Centro de Capivari.(ao lado do antigo HARAS CABANA TIPUANA).(rua de terra = cerca de 1 km. Da principal via de acesso até a propriedade).

Se você é da região, ou em busca de um lugar de sonhos, com natureza impecável e total sossego, se aprofunde. Entre em contato !

Documentação perfeita com registro em nome dos atuais proprietários, sem qualquer pendência. Tributos municipais estritamente em dia.

(Não sou corretor da região, mas possuo este imóvel em minha carteira, uma vez que pertence a amigos pessoais).

TODAS AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO BASEADAS, E DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda na Serra da Cantareira, ou Zona Norte de SP. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
[email protected]
www.casasnacantareira.com.br
www.imoveiszn.com.br
 
Documentação:  https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc