Descrição do Imóvel

📍 Terreno Amplo à Venda no Centro de Campo Mourão – 500 m² de Potencial

- Uma excelente oportunidade no coração de Campo Mourão: terreno de 500 m² com localização estratégica, ideal para quem busca investir em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Com espaço amplo, plano e com grande potencial construtivo, é perfeito para novos projetos imobiliários, empresariais ou comerciais.

📐 Características do Terreno

➡️ 500 m² de área total
➡️ Dimensões: 10m x 50m
➡️ Terreno plano, amplo e com ótimo aproveitamento
➡️ Excelente para construção de residências, salas comerciais, consultórios, studios, edifícios ou projetos mistos

🏠 Casa Existente (necessita reforma)

➡️ Imóvel conta com uma estrutura construída de 172,49 m²
➡️ Possui quartos, banheiros, cozinha e área externa
➡️ Ideal para quem deseja reformar ou aproveitar parte da estrutura

📌 Localização Privilegiada

- Localizado na área central, próximo a diversos pontos de interesse:
➡️ Hamburgueria do Thiago
➡️ Fiorella
➡️ Seo Passeio
➡️ Granulato
➡️ Pizzaria Holandesa
➡️ Hotel Riva
➡️ Quadra de beach tennis
➡️ Academia
➡️ Entre outros serviços e comércios essenciais

💼 Ideal para Investidores

- A região central de Campo Mourão segue em constante crescimento e valorização. Por isso, este terreno é excelente para:
➡️ Empresas
➡️ Consultórios
➡️ Escritórios
➡️ Espaços comerciais
➡️ Projetos residenciais ou mistos
A combinação de localização + metragem + versatilidade faz deste terreno uma das melhores oportunidades para quem pensa em investir em Campo Mourão hoje.

💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00

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A equipe da Grola Negócios Imobiliários está pronta para te atender.

- Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
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📞 WhatsApp: (44) 3068-2873
📷 Instagram: @grolacorretora

Sobre o Bairro centro

No coração de Campo Mourão, o bairro Centro é um verdadeiro convite ao bem-viver. Com uma localização privilegiada, esse bairro é a personificação da conveniência, oferecendo acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes renomados, centros comerciais vibrantes e espaços culturais enriquecedores. O Centro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, onde a vida comunitária floresce em suas ruas tranquilas e arborizadas. Além disso, os imóveis do Centro são um mix harmonioso de charme histórico e modernidade, tornando-o um lugar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Viver no Centro de Campo Mourão significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e cultura neste bairro encantador!

Complementando, o Centro de Campo Mourão é cercado por uma vasta gama de serviços essenciais e estabelecimentos de qualidade. A proximidade com o Centro Médico e a Unidade Básica de Saúde, além do Pronto Atendimento e Posto De Saúde 24h, garantem a tranquilidade de ter assistência médica ao alcance das mãos. Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual de Campo Mourão, Escola Municipal Gurilandia e Monteiro Lobato, bem como a UNESTESC TREINAMENTO PROFISSIONAL e Master Pre - Vestibular, oferecem excelentes opções para a educação dos filhos.

A região também conta com espaços lúdicos como a Hora de Brincar Brinquedoteca e a Escola Pequenos Brilhantes, perfeitos para o desenvolvimento saudável das crianças. As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas pelo Mercadinho Nogueira e Super Center Supermercado, enquanto o Viveiro Catarinense oferece uma bela seleção de plantas e flores.

Para os amantes da moda, o Flor D'lis Atelier Escola De Moda Curso Corte E Costura é um verdadeiro tesouro local. Além disso, a proximidade com o Conjunto Habitacional São Francisco de Assis adiciona uma camada extra de conveniência à vida no Centro. Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Centro de Campo Mourão é sinônimo de qualidade de vida. Venha descobrir esse bairro cheio de charme e praticidade!