- Código: 0218
🏠 SUPER LANÇAMENTO, VENHAM CONHECER ESTE LINDO SOBRADO!!! 🏠
💰 DISPONÍVEL PARA VENDA, POR............ R$ 470 Mil 💰
📍 Vila Itaquá Mirim (Promissão) - Itaquaquecetuba/SP
▪️ Área Construída 90,00m² / Área total 100,00m²
✅ Possui 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, com Sacada, Jardim de Inverno, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Lavabo, Lavanderia Coberta, Quintal Amplo com Corredor Lateral, Espaço Enorme nos Fundos para Lazer e 1 vaga de garagem. 🔝🔝🔝
✅ Aceita financiamento bancário e você ainda pode utilizar o seu FGTS
✅ Avaliamos PERMUTA, como parte da Entrada (Veículo, Terreno ou Apartamento)
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💎 Imobiliária Nova União 💎
Bairro: Vila Itaquá Mirim
Zona: Leste
Ponto de Referência: Próximo à Arujá
Pavimento: 2
Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da sua casa. As crianças chegam a pé em menos de dez minutos e o caminho tem calçadas largas e sem buracos. O trânsito costuma ser leve pela manhã; os motoristas dão espaço para quem anda de bicicleta ou carrinho de bebê. Nas ruas mais internas há pouco fluxo de carros e os vizinhos costumam se conhecer, o que dá uma sensação de segurança para quem deixa o filho brincar na rua.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Na esquina tem um mercadinho que abre cedo e fecha no fim da tarde, perfeito para comprar pão, leite e frutas antes da escola. A poucos passos há uma farmácia com horário estendido e um padaria que entrega pão quente nas manhãs de fim de semana. Para quem precisa de roupas ou material escolar, há uma loja de utilidades que fica na avenida principal e aceita pagamento parcelado, o que alivia o orçamento familiar.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer a renda. As ruas têm ritmo tranquilo; não há bares barulhentos nem fábricas ruidosas nas proximidades. O vento costuma ser suave e as árvores nas calçadas dão sombra nos dias mais quentes, facilitando caminhadas com carrinho ou cachorro.
O que faz as famílias permanecerem aqui é a combinação de tudo isso: escola ao alcance dos pés, comércio próximo, moradia acessível e vizinhança que se ajuda. Quando alguém pergunta onde morar com crianças pequenas, muitos citam Vila Itaquá Mirim porque ali dá para viver com tranquilidade sem precisar percorrer longas distâncias para as necessidades básicas.
E.E Condominio Residencial Village
Escola Professor Clovis da Silva Alves
Escola Municipal engenheiro Chiozo Kitakawa
Colégio Dom Manoel
Escola Municipal Telma Arrivetti do Prado
Colégio Menezes
EE José Gama de Miranda
Escola Municipal Shozayemon Setokuchi
COLÉGIO DÓ RÉ MI
Escola Municipal Jornalista Roberto Marinho
E M Village
Escola Municipal Dr. José de Freitas Mendonça
Escola Municipal Clelia Monea Chapina Creche
Escola Municipal Natalio Roberto Andreotti Creche Municipal
Sacolão Caiuby
Big MERCADINHO
Mercado e Hortifruti Eliane
sacolão novo horizonte
Mercearia da villa
LAN HOUSE FOX
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0218 Sobrado para venda em Itaquaquecetuba / SP, Vila Itaquá Mirim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 100,00, área construída 90,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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