Sobrado para venda em Itaquaquecetuba / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2025, área total 95,00, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Novo à Venda na Vila Augusta – Itaquaquecetuba/SP
 

Apresentamos um excelente sobrado à venda no bairro Vila Augusta, em Itaquaquecetuba/SP, ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento. Construído em 2025, o sobrado conta com 2 dormitórios, sendo ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores.
 

O imóvel dispõe de sala ampla, cozinha individual, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem, distribuídos em 74 m² de área construída, em um terreno de 95 m². A fachada e os ambientes internos contam com acabamento fino, detalhes em gesso e piso em porcelanato, agregando sofisticação ao lar.
 

A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios locais, bares, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas e shopping center, além de estar próxima às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade urbana.
 

O valor do imóvel é de R$ 370.000,00 e a documentação está regularizada, com escritura registrada, aceitando financiamento bancário e uso do FGTS. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo e bem estruturado.
 

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este lindo sobrado!

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a experiência única de residir na Vila Augusta, um bairro charmoso e acolhedor em Itaquaquecetuba. A região é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios em família. Com uma localização privilegiada, a Vila Augusta oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais. Além disso, o bairro é cercado por uma variedade de restaurantes e cafés, garantindo opções gastronômicas para todos os gostos. Se você valoriza a segurança e o conforto de um ambiente familiar, a Vila Augusta é o lugar ideal para você. Aqui, cada esquina exala um sentimento de comunidade e pertencimento. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa e serviços de alta qualidade. A Vila Augusta é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz da Vila Augusta o lugar perfeito para chamar de lar!

Situada a uma curta distância de pontos de interesse como Mário Martins Pereira e Euryclides de Jesus Zerbini, a Vila Augusta se destaca por sua localização estratégica. Escolas renomadas como a Escola Municipal Professor Hélio dos Santos Neves, Escola Municipal Prof.ª Sonia Brasil de Siqueira Andreucci e EMEB ROSELI APARECIDA MENDES II estão bem próximas, tornando o bairro uma escolha perfeita para famílias com crianças em idade escolar.

A proximidade do Mercado Vila Real e outras mercearias como Adega e Mercearia 3G, Mercearia Rodrigues e Mercadinho Ferreira facilita as compras do dia a dia. Para os pequenos, o CEIC Raio de Luz ll (CEIM ALCIDES DE VICENTE) e o CEIC Doce Lar III Centro Educ Infantil Ceim Thereza Amorim Martinez oferecem educação infantil de qualidade.

Para quem aprecia o contato com a natureza, o Poney paisagismo e jardinagens é um ponto de interesse nas proximidades. Além disso, a Vila Augusta está próxima ao Jd Margas, um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre. Para adoçar o paladar, não deixe de visitar o Dolce Sabor, um estabelecimento local que certamente irá encantar os amantes de doces.

Viva a experiência única de residir na Vila Augusta, um bairro que combina comodidade, segurança e uma vida tranquila em meio à agitação da cidade.