Sobrado para venda em Itaquaquecetuba / SP, Vila Augusta, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 125,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no bairro Vila Augusta, Itaquaquecetuba/SP 

O sobrado para venda no bairro Vila Augusta em Itaquaquecetuba / SP é uma excelente opção para quem busca um sobrado de alto padrão na Vila Augusta Itaquaquecetuba. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas, 2 vagas de garagem, área construída de aproximadamente 120 m² (calculando área padrão sobre o terreno) — trata-se de uma casa ideal para famílias que desejam conforto, praticidade e estilo. O imóvel conta com acabamento em porcelanato, além de churrasqueira e lavanderia, oferecendo uma excelente infraestrutura interna.
 

Diferenciais do Imóvel

Esse imóvel residencial se destaca por sua planta bem organizada e funcional: os três dormitórios permitem acomodar com conforto uma família média, enquanto a suíte garante privacidade. As duas salas oferecem versatilidade — podendo ser usadas como sala de estar e sala de jantar, espaço de home office ou lazer. A presença de vaga para dois veículos proporciona praticidade para moradores com carro. A churrasqueira oferece a possibilidade de confraternizações e momentos de lazer.
 

Acabamento e Construção

O acabamento em porcelanato confere sofisticação e praticidade aos ambientes, facilitando a limpeza e conferindo aspecto moderno. As áreas molhadas foram pensadas para resistir ao uso diário, com revestimentos adequados e duráveis. A estrutura permite uma construção sólida e segura, com ambientes arejados e bem distribuídos, ideal para quem busca um sobrado pronto para morar na Vila Augusta Itaquaquecetuba.
 

Localização e Facilidades

O bairro Vila Augusta, em Itaquaquecetuba, é reconhecido pela sua infraestrutura crescente: o CEP da região vai de 08593-012 a 08593-250 e o bairro possui diversos logradouros bem estruturados.  A proximidade com comércios locais, serviços essenciais como mercados, padarias e farmácias, facilita o dia a dia. Segundo anúncios recentes, o bairro tem se destacado por imóveis de bom padrão com bons acabamentos e localização estratégica. 
 

Condições de Compra

O valor pedido para esse sobrado é de R$ 560.000,00, com documentação regular — escritura registrada, pronto para mudança imediata. Apesar de não aceitar financiamento bancário, o valor e as condições representam uma oportunidade de adquirir um imóvel sólido, atualizado e bem localizado.
 

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Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a experiência única de residir na Vila Augusta, um bairro charmoso e acolhedor em Itaquaquecetuba. A região é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios em família. Com uma localização privilegiada, a Vila Augusta oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais. Além disso, o bairro é cercado por uma variedade de restaurantes e cafés, garantindo opções gastronômicas para todos os gostos. Se você valoriza a segurança e o conforto de um ambiente familiar, a Vila Augusta é o lugar ideal para você. Aqui, cada esquina exala um sentimento de comunidade e pertencimento. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa e serviços de alta qualidade. A Vila Augusta é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz da Vila Augusta o lugar perfeito para chamar de lar!

Situada a uma curta distância de pontos de interesse como Mário Martins Pereira e Euryclides de Jesus Zerbini, a Vila Augusta se destaca por sua localização estratégica. Escolas renomadas como a Escola Municipal Professor Hélio dos Santos Neves, Escola Municipal Prof.ª Sonia Brasil de Siqueira Andreucci e EMEB ROSELI APARECIDA MENDES II estão bem próximas, tornando o bairro uma escolha perfeita para famílias com crianças em idade escolar.

A proximidade do Mercado Vila Real e outras mercearias como Adega e Mercearia 3G, Mercearia Rodrigues e Mercadinho Ferreira facilita as compras do dia a dia. Para os pequenos, o CEIC Raio de Luz ll (CEIM ALCIDES DE VICENTE) e o CEIC Doce Lar III Centro Educ Infantil Ceim Thereza Amorim Martinez oferecem educação infantil de qualidade.

Para quem aprecia o contato com a natureza, o Poney paisagismo e jardinagens é um ponto de interesse nas proximidades. Além disso, a Vila Augusta está próxima ao Jd Margas, um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre. Para adoçar o paladar, não deixe de visitar o Dolce Sabor, um estabelecimento local que certamente irá encantar os amantes de doces.

Viva a experiência única de residir na Vila Augusta, um bairro que combina comodidade, segurança e uma vida tranquila em meio à agitação da cidade.