Sobrado para venda em Campo Mourão / PR, Jardim Francisco Ferreira Albuquerque, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 216,75, área construída 154,51

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda – Jardim Francisco Ferreira Albuquerque, Campo Mourão/PR
 

✨ Encante-se com este sobrado de alto padrão, perfeito para quem valoriza elegância, conforto e sofisticação.

💼 Totalmente mobiliado, com móveis planejados e acabamentos de primeira linha – é entrar e morar!
 

🔹 Detalhes do Imóvel:
🛏️ 3 Suítes amplas – Todas com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações
🛁 1 Banheiro social
🚗 2 Vagas de garagem
🛋️ Sala espaçosa e integrada aos ambientes sociais
🍽️ Cozinha moderna com área gourmet planejada – ideal para quem ama receber
🏊‍♂️ Piscina aquecida – aproveite o lazer o ano todo
☀️ Sistema de energia solar – mais economia e sustentabilidade
 

📐 Dimensões e Áreas:
📏 Área total: 216,75 m²
🏗️ Área construída: 154,51 m²
📌 Terreno com frente e fundos de 14,45 m
📌 Laterais com 15 m cada
 

💎 Valor do imóvel: R$ 1.250.000,00

🔑 Imóvel pronto para morar – sobrado mobiliado com muito bom gosto!
 

📞 Agende sua visita e venha se surpreender!

Grola Negócios Imobiliários
📱 (44) 3068-2873
📜 CRECI-PR 8411J
 

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Sobre o Bairro Jardim Francisco Ferreira Albuquerque

A rua principal tem um colégio municipal a poucos quarteirões, então dá pra levar a criançada a pé e chegar antes do horário de entrada. O caminho é plano, tem faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros passando nas manhãs.

As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa o trajeto tranquilo para quem sai com carrinho ou bicicleta. Nas tardes, as crianças costumam brincar na rua porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam observar.

No comércio local há padaria, mercado de bairro e farmácia, tudo a menos de cinco minutos a pé. O supermercado maior fica a oito minutos de carro, mas para o dia a dia não falta nada. Também tem barbearia e lanchonete que atendem a rotina das famílias.

Os imóveis são casas de dois andares, com quintal pequeno ou médio, e preço acessível para quem busca espaço sem precisar de financiamento alto. A maioria tem garagem para dois carros e a construção costuma ser em bom estado, o que evita reformas caras logo na mudança.

O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de bares ou trânsito intenso. As pessoas costumam se cumprimentar na esquina, o que cria um clima de vizinhança. Essa proximidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as portas abertas e para organizar festas de aniversário na rua.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha o Jardim Francisco Ferreira Albuquerque prático: escola perto, comércio ao alcance dos pés e ambiente que permite a criança brincar livremente. A combinação desses fatores mantém as famílias aqui por muitos anos.

Família Shopping Campo Mourão tem cinema, praça de alimentação e lojas, dá pra passar a tarde sem sair do bairro. A UPA?24h Maria Zuleica Theodoro garante atendimento emergencial a qualquer hora, fica a menos de cinco minutos de carro. A outra UPA?24h também está por ali, serve como apoio rápido quando alguém precisa de socorro imediato. O Mercado Dalarosa entrega frutas frescas e carnes, dá pra fazer as compras semanais sem estresse. A Escola Estadual Professor Darcy José Costa oferece ensino fundamental bem estruturado, facilita a rotina das famílias. O CAIC Campo Mourão resolve questões de documentos e serviços públicos, economiza tempo de deslocamento. O Mercado Albuquerque???Campo Mourão?PR tem variedade de produtos regionais, é parada obrigatória para quem gosta de comida caseira. O CMEI Mundo da Criança cuida dos pequenos antes da escola, permite que os pais trabalhem tranquilos. O Mercado São Gabriel traz opções de hortifrúti e padaria artesanal, é ótimo para quem busca qualidade. O Parque Municipal Parigot De Souza tem pista para caminhada