Sobrado para venda em Campo Mourão / PR, Jardim Francisco Ferreira Albuquerque, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 145,00

Descrição do Imóvel

🏡 Venda de Sobrado no Jardim Albuquerque – Campo Mourão/PR

- O sobrado dos seus sonhos está esperando por você no Jardim Albuquerque! 🌳✨

- Conforto, praticidade e um toque de estilo em cada detalhe. Confira:

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 3 quartos aconchegantes — sendo 1 suíte, perfeita para seus momentos de descanso
🛋️ Sala ampla e confortável — ideal para reunir amigos e relaxar 🍿
🍽️ Cozinha com copa integrada — mais espaço e praticidade para o dia a dia
🚻 Lavabo nos fundos — comodidade para visitas
🧺 Lavanderia fechada — funcional e protegida da chuva ☔
🛁 Banheiro social no andar superior — praticidade para toda a família
🚗 Garagem coberta para 1 carro — segurança e conveniência

📍 Localização privilegiada:
No Jardim Albuquerque, um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.

💰 Valor: R$ 710.000,00

Não perca essa oportunidade de morar com conforto e qualidade!

📞 Mais informações:

Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
🌐 www.grupogrola.com.br
📱 WhatsApp: (44) 3068-2873
📸 Instagram: @grolacorretora

Sobre o Bairro Jardim Francisco Ferreira Albuquerque

A rua principal tem um colégio municipal a poucos quarteirões, então dá pra levar a criançada a pé e chegar antes do horário de entrada. O caminho é plano, tem faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros passando nas manhãs.

As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa o trajeto tranquilo para quem sai com carrinho ou bicicleta. Nas tardes, as crianças costumam brincar na rua porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam observar.

No comércio local há padaria, mercado de bairro e farmácia, tudo a menos de cinco minutos a pé. O supermercado maior fica a oito minutos de carro, mas para o dia a dia não falta nada. Também tem barbearia e lanchonete que atendem a rotina das famílias.

Os imóveis são casas de dois andares, com quintal pequeno ou médio, e preço acessível para quem busca espaço sem precisar de financiamento alto. A maioria tem garagem para dois carros e a construção costuma ser em bom estado, o que evita reformas caras logo na mudança.

O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de bares ou trânsito intenso. As pessoas costumam se cumprimentar na esquina, o que cria um clima de vizinhança. Essa proximidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as portas abertas e para organizar festas de aniversário na rua.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha o Jardim Francisco Ferreira Albuquerque prático: escola perto, comércio ao alcance dos pés e ambiente que permite a criança brincar livremente. A combinação desses fatores mantém as famílias aqui por muitos anos.

Família Shopping Campo Mourão tem cinema, praça de alimentação e lojas, dá pra passar a tarde sem sair do bairro. A UPA?24h Maria Zuleica Theodoro garante atendimento emergencial a qualquer hora, fica a menos de cinco minutos de carro. A outra UPA?24h também está por ali, serve como apoio rápido quando alguém precisa de socorro imediato. O Mercado Dalarosa entrega frutas frescas e carnes, dá pra fazer as compras semanais sem estresse. A Escola Estadual Professor Darcy José Costa oferece ensino fundamental bem estruturado, facilita a rotina das famílias. O CAIC Campo Mourão resolve questões de documentos e serviços públicos, economiza tempo de deslocamento. O Mercado Albuquerque???Campo Mourão?PR tem variedade de produtos regionais, é parada obrigatória para quem gosta de comida caseira. O CMEI Mundo da Criança cuida dos pequenos antes da escola, permite que os pais trabalhem tranquilos. O Mercado São Gabriel traz opções de hortifrúti e padaria artesanal, é ótimo para quem busca qualidade. O Parque Municipal Parigot De Souza tem pista para caminhada