Sobrado para venda em Barueri / SP, Jardim Itaquiti, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 375,00, área construída 250,00

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade! Terreno com 3 casas construídas, ideal para moradia compartilhada, locação ou geração de renda. Confira os detalhes:

🔹 Casa Principal (3 pavimentos):

• Térreo: Recepção com sala ampla e aconchegante, cozinha, banheiro e sacada frontal.

• Pavimento Superior 1: Sala de estar, cozinha, banheiro e 2 dormitórios – com possibilidade de adaptar o layout para até 4 quartos, conforme a necessidade.

• Pavimento Superior 2: Área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira.

• Conta ainda com um sótão, onde estão instaladas as caixas d'água.

🔹 Casa 2:

• Cozinha, sala, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e área de serviço.

🔹 Casa 3:

• Cozinha, sala, 2 dormitórios e área de serviço.

🚗 1 vaga de garagem para carro.
🔁 Aceita permuta por casa térrea, mediante avaliação.

📍Localização estratégica, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade!

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Pontos Fortes

✅ 1. Potencial para Renda Extra

• O fato de haver 3 casas no mesmo terreno atrai investidores e famílias que desejam alugar parte do imóvel para complementar a renda.

✅ 2. Flexibilidade de Uso

• A casa principal tem 3 pavimentos com um layout que pode ser adaptado para até 4 quartos, o que agrada famílias grandes ou quem busca espaço para home office, estúdio ou closet.

✅ 3. Espaço Gourmet com Churrasqueira

• Um diferencial valorizado nos anúncios. O espaço gourmet no pavimento superior é um item que gera forte apelo emocional — ideal para receber visitas e confraternizações.

✅ Aceita Permuta

• Isso amplia muito o público interessado, pois atrai pessoas que querem trocar de imóvel sem necessariamente fazer um grande investimento financeiro.

✅ Vaga de Garagem

• Essencial em áreas urbanas. Mesmo sendo uma vaga, é um diferencial básico que muitos compradores procuram nos filtros de portais.

✅ Boa Distribuição Interna

• A descrição clara da divisão dos pavimentos ajuda o cliente a visualizar o imóvel, o que aumenta o tempo de permanência no anúncio e o interesse em visitas.

✅ Apelo para Moradia Compartilhada

• O imóvel é ideal para quem quer morar perto de parentes ou amigos, mas com privacidade — algo que tem ganhado força.