Sala Comercial para aluguel em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, construido em 2025, área total 350,00, área construída 350,00

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Descrição do Imóvel

Descubra a sala comercial perfeita para consolidar seus investimentos na zona Sul de Florianópolis: são 350 m² de espaço bruto, recém-entregue em 2025, estrategicamente posicionada na esquina com a Rua Deputado Olice Caldas, dentro do Centro Comercial Rabello, no bairro Ingleses do Rio Vermelho. Essa unidade se destaca não apenas pela modernidade da construção, mas também pela versatilidade proporcionada pelo vão livre, ideal para receber operações comerciais de alto fluxo, showrooms ou escritórios administrativos de grande porte. A imunidade de pilar central favorece aproveitamento total da área, conferindo máxima flexibilidade de layout.

Cada detalhe deste condomínio foi pensado para atender às exigências de corporações e empreendedores que buscam um endereço consagrado. A área interna não possui lavabos privativos, porém dispõe de banheiros coletivos de uso exclusivo para este pavimento, garantindo economia de manutenção e fluxo organizado. A infraestrutura elétrico-hidráulica está pronta para suportar instalações de alta demanda e os acabamentos externos conferem ao imóvel um aspecto contemporâneo, valorizando ainda mais a fachada de esquina.

Localizado em plena região Ingleses Sul, o prédio faz frente a um dos polos de comércio e serviços mais dinâmicos do litoral catarinense. A proximidade com o Hotel Pietra Flat posiciona seu negócio no epicentro de um fluxo constante de visitantes e moradores, enquanto supermercados, farmácias, restaurantes e pontos de transporte público a poucos passos oferecem comodidade diária para clientes e colaboradores. A região registra alta ocupação comercial e potencial de expansão, cenário perfeito para investidores que buscam solidez e liquidez.

O valor de locação mensal é de R$ 20.000,00, com IPTU aproximado de R$ 9.757,00 e serviço de coleta de lixo em torno de R$ 3.640,60 ao ano, ambos de responsabilidade do locatário. Esta oportunidade viabiliza um contrato de longo prazo, trazendo previsibilidade de custos e escalonamento planejado de rentabilidade. A relação entre preço competitivo e demanda crescente reforça o potencial de retorno seguro sobre o capital.

Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo sua visita e visualize o projeto de implantação que trará solidez ao seu portfólio. Entre em contato e descubra como assegurar esse ponto estratégico em Ingleses do Rio Vermelho, onde cada metro quadrado representa um passo certeiro rumo ao sucesso do seu investimento.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!