Residencial e Comercial para venda em Goiânia / GO, Vila Redenção, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 8 garagens, construido em 2010, área total 428,00, área construída 406,00

Descrição do Imóvel

🔥 Imóvel híbrido no Pedro Ludovico: morar + renda garantida!

Se você procura um imóvel que une conforto residencial + geração de renda imediata, essa é uma das oportunidades mais inteligentes do mercado em Goiânia.

📍 Localização estratégica no Setor Pedro Ludovico
✔ Região consolidada e altamente valorizada
✔ Ideal para uso residencial e comercial

📐 Estrutura completa e versátil
✔ 428m² de terreno
✔ 406m² de construção

🏡 Parte residencial (1º andar)
✔ 3 suítes amplas (máster com closet e hidromassagem)
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Completo em armários
✔ Lavanderia separada

🏢 2º andar (flexível)
✔ Escritório + banheiro social
✔ Pode ser convertido em mais uma suíte

🚀 Diferenciais que poucos imóveis oferecem
✔ Elevador (comodidade e acessibilidade)
✔ 8 vagas de garagem (4 cobertas)
✔ 2 banheiros sociais adicionais

🔥 Área de lazer funcional
✔ Varanda com churrasqueira
✔ Cozinha de apoio no térreo

💰 Renda passiva imediata
✔ 3 salas comerciais alugadas
✔ Estacionamento exclusivo
✔ Renda atual: R$ 4.200/mês

⚠️ Imóveis com esse perfil (residencial + renda ativa) são raros e altamente disputados.

👉 Ideal para quem quer morar com conforto e ainda ter uma fonte de renda estável todos os meses.

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