Residencial e Comercial para venda em Campo Mourão / PR, Jardim Cidade Alta II, 1 dormitório, 2 banheiros, área construída 126,00

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial + Residência à Venda

📍 Jardim Cidade Alta II – Campo Mourão/PR
 

🗺️ Localização Privilegiada

Situado no Jardim Cidade Alta II, um bairro consolidado, tranquilo e em pleno crescimento.
Próximo à Avenida do Hospital da Santa Casa, com fácil acesso ao centro e cercado por bairros novos, com excelente infraestrutura, comércios e serviços ao redor.
 

🌟 Uma oportunidade perfeita para investir, morar e empreender! 🌟
 

🏬 Sala Comercial

• 📐 Área: 68,00 m²

• 🚻 1 banheiro

• 🍽️ 1 cozinha

• 🚗 1 vaga de estacionamento
   

🏡 Residência

• 📐 Área: 58,00 m²

• 🛏️ 1 quarto

• 🛋️ 1 sala

• 🍳 1 cozinha

• 🚿 1 banheiro

• 🚘 Garagem para 2 carros

• 🧱 Espaço disponível para ampliação ou construção adicional
   

📏 Dimensões e Área Total

• 📌 Terreno: 288,00 m²

• 📏 12 m de frente e fundos

• 📏 24 m laterais

• 🏗️ Área construída total: 126,00 m²
   

✨ Um local ideal para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida.

💰 Valor do Imóvel: R$ 390.000,00

📈 Excelente Oportunidade de Investimento

• 🏠 Residência já alugada por R$ 1.300,00, garantindo renda imediata.

• 🏬 Sala comercial pronta para locação ou para abrir o seu próprio negócio.
  ✔️ Dupla possibilidade de faturamento e valorização contínua da região.
   

📅 Agende Sua Visita

A visita deve ser agendada previamente.
 

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📞 44 3068-2873
📜 CRECI-PR 8 411J

Sobre o Bairro Jardim Cidade Alta II

Bem-vindo ao Jardim Cidade Alta II, um bairro charmoso e aconchegante no coração de Campo Mourão. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, tornando-se o local perfeito para famílias e indivíduos que procuram uma vida pacífica sem abrir mão das conveniências urbanas. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma variedade de lojas locais, o Jardim Cidade Alta II oferece um estilo de vida confortável e conveniente. O bairro também possui escolas de alta qualidade, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Campo Mourão. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina tranquilidade, segurança e comodidade, o Jardim Cidade Alta II é o seu destino ideal. Venha descobrir a beleza deste bairro encantador e experimentar a vida em sua melhor forma!

Continuando a descoberta do Jardim Cidade Alta II, é importante destacar sua proximidade com várias instituições de saúde e educação de renome. A poucos minutos de distância, encontramos o Hospital Unimed - Unidade Centro e a Center Clínica, ambos reconhecidos pela excelência em cuidados médicos. O Centro Médico também está nas proximidades, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

No que diz respeito à educação, o bairro é cercado por escolas respeitáveis como o Colégio Estadual de Campo Mourão, Colégio Estadual Marechal Rondon e Colégio Adventista Campo Mourão. A Unimed Campo Mourão - Sede e o Instituto Mix Campo Mourão - PR estão também a uma curta distância, oferecendo oportunidades educacionais diversificadas.

Para as necessidades diárias, o MercadiN Mini Mercado e a loja KAERU PRODUTOS ORIENTAIS estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, para momentos de lazer, o Passeio Seo Silvestre e a Hora de Brincar Brinquedoteca oferecem espaços perfeitos para relaxar e se divertir.

Viver no Jardim Cidade Alta II significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, conveniência e lazer. Este é realmente um bairro que oferece uma vida equilibrada e gratificante.