Residencial e Comercial para venda em Campo Mourão / PR, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 3 garagens, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO NO CORAÇÃO DE CAMPO MOURÃO! 🔥
 

Imóvel Misto (Residencial + Comercial) com renda mensal imediata — perfeito para quem busca rentabilidade e valorização!
 

✨ O QUE TORNA ESTE IMÓVEL UM NEGÓCIO EXCEPCIONAL?
 

🏡 RESIDENCIAL AMPLO E SOFISTICADO:
Um espaço pensado para o máximo conforto e praticidade, com:
✅ 3 dormitórios (sendo 2 suítes com closet e sacada)
✅ Cozinha planejada com varanda
✅ Sala de jantar e sala de TV integradas
✅ Escritório funcional
✅ Ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos
✅ Energia solar (placas fotovoltaicas) – economia e sustentabilidade
✅ 3 vagas de garagem cobertas
 

🏢 ESPAÇO COMERCIAL PRONTO PARA GERAR LUCROS:
2 salas comerciais de 70m² cada, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e excelente visibilidade.
 

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIADA – ONDE TUDO ACONTECE!
Situado no coração de Campo Mourão, uma cidade vibrante e em constante crescimento. Ao lado do Corpo de Bombeiros – sinônimo de segurança e fácil acesso – e próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e praças. Movimento, conveniência e valorização garantidos!
 

💡 POR QUE INVESTIR AQUI É UMA DECISÃO INTELIGENTE?
✅ Renda imediata de R$ 5.600/mês, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia
✅ Região central em plena expansão, com valorização acelerada e alta demanda
✅ Sustentável e econômico, com energia solar que reduz custos e atrai inquilinos conscientes
 

🚨 ATENÇÃO, INVESTIDOR!
Oportunidades como esta não se repetem! Um imóvel completo, moderno e em uma das áreas mais desejadas da cidade.
 

💰 Valor: de R$ 2.300.000,00 por R$1.980.000,00
(Condições especiais para negociação – aproveite antes que outro investidor feche o negócio!)
 

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🌟 O SUCESSO ESTÁ NOS DETALHES: LOCALIZAÇÃO + LUXO + LUCRATIVIDADE! 🌟
 

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📱 44 3068-2873
📜 Creci-PR 8 411J
 

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Sobre o Bairro centro

No coração de Campo Mourão, o bairro Centro é um verdadeiro convite ao bem-viver. Com uma localização privilegiada, esse bairro é a personificação da conveniência, oferecendo acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes renomados, centros comerciais vibrantes e espaços culturais enriquecedores. O Centro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, onde a vida comunitária floresce em suas ruas tranquilas e arborizadas. Além disso, os imóveis do Centro são um mix harmonioso de charme histórico e modernidade, tornando-o um lugar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Viver no Centro de Campo Mourão significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e cultura neste bairro encantador!

Complementando, o Centro de Campo Mourão é cercado por uma vasta gama de serviços essenciais e estabelecimentos de qualidade. A proximidade com o Centro Médico e a Unidade Básica de Saúde, além do Pronto Atendimento e Posto De Saúde 24h, garantem a tranquilidade de ter assistência médica ao alcance das mãos. Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual de Campo Mourão, Escola Municipal Gurilandia e Monteiro Lobato, bem como a UNESTESC TREINAMENTO PROFISSIONAL e Master Pre - Vestibular, oferecem excelentes opções para a educação dos filhos.

A região também conta com espaços lúdicos como a Hora de Brincar Brinquedoteca e a Escola Pequenos Brilhantes, perfeitos para o desenvolvimento saudável das crianças. As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas pelo Mercadinho Nogueira e Super Center Supermercado, enquanto o Viveiro Catarinense oferece uma bela seleção de plantas e flores.

Para os amantes da moda, o Flor D'lis Atelier Escola De Moda Curso Corte E Costura é um verdadeiro tesouro local. Além disso, a proximidade com o Conjunto Habitacional São Francisco de Assis adiciona uma camada extra de conveniência à vida no Centro. Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Centro de Campo Mourão é sinônimo de qualidade de vida. Venha descobrir esse bairro cheio de charme e praticidade!