- Código: 097PRVE
Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim Leocádia, localizado na cidade de Sorocaba / SP, região Jardim Morumbi II.
Área Construída com 615,00 m², Área do Terreno com 915,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 850.000,00 IPTU R$ 14.000,00, Valor do IPTU aproximado.
Prédio comercial versátil e bem distribuído, ideal para diversas atividades:
Salão principal: amplo e bem iluminado, oferecendo um espaço flexível para diferentes tipos de uso.
Área ao fundo:
Térreo: conta com recepção, cozinha industrial equipada e um lounge confortável para recepção e espera.
1º pavimento: dispõe de seis salas independentes, atendidas por dois lavabos para maior comodidade.
2º pavimento: espaço destinado a depósito para armazenamento de materiais e equipamentos, com acesso independente pela lateral.
Essa configuração proporciona praticidade, funcionalidade e conforto para negócios que exigem um ambiente bem estruturado.
com 20 vagas para o estacionamento, com uma pequena edícula.
Bairro: Jardim Leocádia
Localização previlegiada, facíl acesso a Rodovia Castelinho, próximo ao bairro industrial de Sorocaba.
Imovel tipo Templo Oriental. Um lugar que transmite muita paz e vibração positiva
Situado no coração de Sorocaba, o Jardim Leocádia é um bairro encantador que combina perfeitamente a tranquilidade do subúrbio com a conveniência da cidade. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. A segurança é uma prioridade no Jardim Leocádia, tornando-o um lugar seguro para viver e criar filhos. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. As propriedades variam desde casas charmosas até apartamentos modernos, todos com excelente valor de mercado. O Jardim Leocádia é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e suburbana neste pedaço do paraíso em Sorocaba!
No Jardim Leocádia, você estará a poucos passos de maravilhas naturais como o Parque das Águas "Maria Barbosa Silva" e o Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas, oferecendo uma oportunidade incrível para explorar a natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Iguatemi Sorocaba, Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda e Colégio Gênesis Unidade 1 é um grande atrativo. Além disso, a Secretaria Da Educação De Sorocaba garante um forte compromisso com a educação na região.
A área também abriga uma variedade de mercados como o Mini Mercado Iguatemi e MERCEFRIOS, facilitando as compras do dia-a-dia. E para os amantes dos animais, o Cachorródromo Parque das Águas é o lugar perfeito para passear com seu pet.
O bairro também conta com instituições especializadas como a Escola Bombeiro Civil Sorocaba e PREVLIFE CURSOS, além da Arena Facens, que proporciona eventos esportivos emocionantes.
Por fim, a Praça Danielle Ferreira é um espaço público encantador para relaxar e aproveitar a atmosfera vibrante do bairro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, o Jardim Leocádia realmente se destaca como um local ideal para se viver em Sorocaba.
Parque das Águas "Maria Barbosa Silva"
Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas
Parque Municipal Ives Ota
Praça Danielle Ferreira
Secretaria Da Educação De Sorocaba
Colégio Iguatemi Sorocaba
Flavio Gagliardi Prof
Escola Estadual Antônia Lucchesi
CEI 08 - Professora Messias Ribeiro de Noronha Cunha
Colégio Gênesis Unidade 1
PREVLIFE CURSOS
Colégio Amplitude
Arena Facens
Escola Bombeiro Civil Sorocaba
DOCTOR PONTAS
Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda
CEI 40 Dona Duzolina Batiolla Pagliato
MERCEFRIOS
Mini Mercado Iguatemi
Cachorródromo Parque das Águas
R$ 14.000,00
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