- Código: 209
Lote de esquina no Conde dos Arcos com 364,50 m² de área
Exelente lote de esquina com 364,40 m² de área, nascente e com queda para a rua vista limpa e de frente para o Centro Olimpico de Aparecida de Goiânia, a poucas quadras do HUAPA e de uma avenida com variados comercios e conveniências para atender o morador, ao lado do Polo Industrial de aparecida de Goiânia, localização de grande valorização e liquidez.
Informações: (62) 99304-3004 Washington Luiz.
Bairro: Setor Conde dos Arcos
Ponto de Referência: Em frente ao Centro Olímpico de Aparecida de Goiânia
Lote escorrido para a rua e com ensolação satisfatória para morar ou investir.
Tem uma boa rede de escolas públicas e privadas a poucos quarteirões do Setor Conde dos Arcos. A Escola Municipal Vila Nova fica a menos de 500?m; dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho tem calçada bem feita. A creche da Associação de Pais também está ali perto, o que facilita a rotina das mães que precisam deixar os pequenos antes da aula.
A rua principal tem fluxo controlado e poucos carros circulam depois das oito da manhã. As avenidas ao redor têm semáforos que dão tempo suficiente para as crianças atravessarem sem pressa. Os moradores costumam dizer que o bairro tem um clima seguro para quem deixa o filho brincar na rua ou andar de bicicleta até a praça da comunidade, que tem playground e quadra de futsal.
No dia a dia não falta nada essencial. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti; a padaria da esquina entrega pães frescos até as casas vizinhas. Farmácia, lotérica e ponto de ônibus ficam na mesma quadra da escola, então dá pra resolver compras rápidas sem precisar pegar carro. Se quiser algo mais elaborado, o centro comercial fica a oito minutos de carro e tem cinema e restaurante familiar.
Os imóveis são majoritariamente casas geminadas ou edifícios de quatro andares com dois ou três quartos. Muitos têm varanda fechada e área de serviço separada, o que ajuda nas tarefas domésticas com crianças pequenas. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais da cidade, mas ainda assim há opções novas com acabamento padrão. Essa combinação de proximidade escolar, ruas tranquilas e comércio à mão faz com que as famílias encontrem no Setor Conde dos Arcos um lugar prático para viver e criar os filhos.
Se precisar de atendimento médico rápido, o HEAPA resolve emergências e consultas rotineiras sem precisar sair do bairro; ainda dá pra chegar a pé em menos de dez minutos. Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal Pontal Sul resolve o ensino fundamental com turmas próximas, enquanto a Escola Municipal Roque Inocêncio Mendes cuida da educação infantil e também fica a poucos quarteirões, facilitando o deslocamento matinal. A Escola de Bíblia Dabar oferece aulas de estudo bíblico nos fins de semana, atendendo quem busca formação religiosa sem viajar longe.
O Comercial Nova Era resolve as compras do dia a dia; tem seção de hortifrúti e produtos de limpeza num mesmo espaço, então dá pra fazer tudo numa visita rápida. Quem prefere carne fresca pode encontrar na Souza Casa de Carne e Mercearia, que entrega cortes já temperados para levar direto à cozinha. A Mer
HEAPA
Escola Municipal Pontal Sul
Escola Municipal Roque Inocêncio Mendes
Escola de Bíblia Dabar
Comercial Nova Era
Souza Casa de Carne e Mercearia
Mercearia Alves
Comercial Bruno
Mercearia
Mercearia Bispo secos e molhado
Beauty Woman
R$ 1.334,00
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