Imóvel Comercial para venda em Goiânia / GO, Setor Campinas, área total 281,00, área construída 195,45

- Código: 176

Venda: R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL COM RENDA – SETOR CAMPINAS | GOIÂNIA/GO

Apresenta-se excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial com geração de renda, situado em localização estratégica no tradicional Setor Campinas, em Goiânia/GO, região consolidada e com forte vocação comercial.

📍 Endereço: Rua José Hermano, nº 75, Quadra 5L – Setor Campinas – Goiânia/GO

📐 Área do Terreno: 281,00 m²
🏗️ Área Construída: 195,45 m²

💰 Valor de Venda: R$ 450.000,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O imóvel é composto por três unidades independentes, proporcionando diversificação de renda:

1. Casa Residencial (aprox. 110 m²):

Sala ampla com dois ambientes
02 quartos
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
01 vaga de garagem

2. Unidade Comercial – Barbearia (aprox. 20 m²):

Espaço destinado à atividade comercial
Banheiro privativo
Acesso lateral independente

3. Unidade Comercial – Loja (aprox. 15 m²):

Ambiente comercial funcional
Banheiro privativo

DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO

Imóvel já estruturado para geração de renda imediata
Possibilidade de locação simultânea de múltiplas unidades
Localização em região tradicional, com intenso fluxo comercial
Excelente relação custo-benefício para investidores

Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à rentabilidade em uma das regiões mais consolidadas de Goiânia.

📞 Contato para mais informações e visitas:
Adenilson Carrilho – Corretor de Imóveis
📱 (62) 99924-1609
📄 CRECI 40.336 | CNAI 46.902

Bairro: Setor Campinas