Imóvel Comercial para venda em Campo Mourão / PR, Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, construido em 1986, área total 300,00, área construída 124,50

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial à Venda – Localização Estratégica no Centro de Campo Mourão – PR

📍 Rua Rocha Pombo, nº 1930 – Quadra 125, Lote 1B – Centro

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, pronto para uso e com documentação totalmente regularizada!

Características do Imóvel

• Terreno: 300 m² (15m x 20m) Amplo terreno com vagas para estacionamento.
• Área construída: 124,5 m²
• Construção térrea muito bem conservada, com aproximadamente 40 anos.
• Ambientes:
  • 1 auditório amplo
  • 1 hall / despensa
  • 2 banheiros
• Terreno murado e com portão
• Acesso para pessoas com deficiência

Localização Privilegiada

A apenas 500 metros da avenida principal, no coração da cidade. Próximo a tudo que importa para o seu negócio:

• Bares e restaurantes
• Escolas
• Centro médico
• Farmácias
• Supermercados
• Bancos
• Posto de saúde
• Posto de combustível

Diferenciais

• Documentação 100% regular: Escritura e matrícula no CRI – permite financiamento
• Isento de IPTU, proporcionando excelente economia anual
• Zona de grande circulação e fácil acesso 

Valor de venda: R$ 600.000,00

Ideal para consultórios, escritórios, escolas, igrejas, salas de treinamento, comércio em geral e muito mais.

Garanta um imóvel bem localizado, versátil e pronto para receber seu negócio!

Sobre o Bairro centro

No coração de Campo Mourão, o bairro Centro é um verdadeiro convite ao bem-viver. Com uma localização privilegiada, esse bairro é a personificação da conveniência, oferecendo acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes renomados, centros comerciais vibrantes e espaços culturais enriquecedores. O Centro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, onde a vida comunitária floresce em suas ruas tranquilas e arborizadas. Além disso, os imóveis do Centro são um mix harmonioso de charme histórico e modernidade, tornando-o um lugar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Viver no Centro de Campo Mourão significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e cultura neste bairro encantador!

Complementando, o Centro de Campo Mourão é cercado por uma vasta gama de serviços essenciais e estabelecimentos de qualidade. A proximidade com o Centro Médico e a Unidade Básica de Saúde, além do Pronto Atendimento e Posto De Saúde 24h, garantem a tranquilidade de ter assistência médica ao alcance das mãos. Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual de Campo Mourão, Escola Municipal Gurilandia e Monteiro Lobato, bem como a UNESTESC TREINAMENTO PROFISSIONAL e Master Pre - Vestibular, oferecem excelentes opções para a educação dos filhos.

A região também conta com espaços lúdicos como a Hora de Brincar Brinquedoteca e a Escola Pequenos Brilhantes, perfeitos para o desenvolvimento saudável das crianças. As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas pelo Mercadinho Nogueira e Super Center Supermercado, enquanto o Viveiro Catarinense oferece uma bela seleção de plantas e flores.

Para os amantes da moda, o Flor D'lis Atelier Escola De Moda Curso Corte E Costura é um verdadeiro tesouro local. Além disso, a proximidade com o Conjunto Habitacional São Francisco de Assis adiciona uma camada extra de conveniência à vida no Centro. Com tudo isso e muito mais ao seu alcance, viver no Centro de Campo Mourão é sinônimo de qualidade de vida. Venha descobrir esse bairro cheio de charme e praticidade!