Este galpão logístico de 3.182,50 m² de terreno e 2.550 m² de área construída na Vila Virginia, em Itaquaquecetuba, reúne estrutura industrial de alto padrão e localização estratégica para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização. Com zoneamento ZUEC e construção pré-moldada, o piso com capacidade fabril de 5 toneladas/m², cabine primária, estrutura para ponte rolante e doca com balança garantem operação fluida e eficiente, enquanto a entrada para caminhões, muro com concertina e para-raios asseguram segurança e conformidade. O imóvel conta ainda com iluminação em LED tanto no setor fabril quanto nos escritórios, estacionamento para 30 a 40 veículos (entre vagas cobertas e descobertas) e habite-se regularizado. A proximidade de estações de trem da CPTM e ponto de ônibus em frente, além do fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, rodovias Ayrton Senna, Dutra e malha viária regional, potencializa a distribuição logística. Com oferta de infraestrutura completa ao redor – supermercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes e hospitais – este galpão oferece retorno consistente e escalabilidade para o seu portfólio. Agende uma visita e garanta esta oportunidade única de investimento.
Bairro: vila virginia
Em Condomínio: Não
Descubra a Vila Virgínia, um bairro encantador em Itaquaquecetuba, que se destaca por sua atmosfera acolhedora e comodidades modernas. A Vila Virgínia é uma comunidade vibrante, com um toque de tranquilidade e segurança que faz dela o lugar perfeito para se viver. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro residencial é adornado com ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente familiar inigualável. Se você aprecia a conveniência da vida urbana sem abrir mão da paz do subúrbio, a Vila Virgínia é o seu destino ideal. A infraestrutura completa garante qualidade de vida aos seus moradores, tornando-se um investimento imobiliário seguro e rentável. Venha experimentar a vida na Vila Virgínia, onde a felicidade reside em cada esquina!
Descubra a Vila Virgínia, um bairro encantador em Itaquaquecetuba, onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade suburbana. A Vila Virgínia é um tesouro escondido, abrigando uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Itaquá, Colégio Atheneu, EMEF Profa. Maria Eulália Nobre Borges e o Colégio Octeto / Octeto Kids. O bairro também oferece uma ampla gama de opções de saúde, incluindo a Clínica Dr Consulta.
O Shopping Pateo Itaquá está a uma curta distância, tornando as compras uma experiência conveniente e prazerosa. Para os amantes da carne, o açougue Maria Angelica Lima é uma parada obrigatória. Além disso, a proximidade com a Rua Capão Bonito garante fácil acesso ao resto da cidade.
Para aqueles que buscam educação superior, o Polo Uninove EAD Itaquaquecetuba está bem ao alcance. As crianças não são esquecidas com creches como a Creche Municipal Rosalina Flora de Camargo e a Escola De Educação Infantil Criativa Itaquaquecetuba garantindo um começo sólido na vida acadêmica.
Viva na Vila Virgínia e desfrute do melhor que Itaquaquecetuba tem para oferecer: um ambiente seguro e acolhedor, infraestrutura completa e acesso fácil às comodidades urbanas. Este é um investimento imobiliário seguro e rentável que promete qualidade de vida inigualável. Venha experimentar a vida na Vila Virgínia, onde a felicidade reside em cada esquina!
Shopping Pateo Itaquá
Colégio Itaquá
Colégio Atheneu
EMEF Profa. Maria Eulália Nobre Borges
E.E. Nemesio Cândido Gomes
PEI Vila Arizona I
EMEF Verº Antônio Rodrigues Gallego
Colegio Criativa Itaquaquecetuba
Colégio Cristão Plenitude
Rua capão Bonito
Colégio Octeto / Octeto Kids
Escola Municipal Josefa Costa de Souza Moura
E.M Vila Zeferina
Escola De Educação Infantil Criativa Itaquaquecetuba
POLO UNINOVE EAD ITAQUAQUECETUBA
MEU Espaço Inglês Sob Medida - Itaqua
EMEB Francisco Ribeiro da Silva
Clinica Dr Consulta
Creche Municipal Rosalina Flora de Camargo
Maria angelica Lima acougue
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