Flat para venda em Goiânia / GO, Setor Marista, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Lançamento Exclusivo – Opus Zoom Marista - Compactos de luxo

Chegou o momento de viver no centro do estilo e da conveniência. O Opus Zoom é o mais novo lançamento da Opus no Setor Marista, oferecendo plantas modernas e funcionais, com metragens planejadas para unir design, conforto e valorização garantida.

Destaques do Empreendimento:

• Plantas inteligentes com opções versáteis para diferentes perfis

• Varanda integrada ao living – lazer e bem-estar no dia a dia

• Acabamentos de alto padrão – a assinatura Opus que valoriza cada detalhe

• Super valorização

• Áreas comuns completas, com lazer sofisticado e espaços multifuncionais

Localização Privilegiada

Localizado na Rua 1128, Setor Marista – CEP 74175-130, o Opus Zoom está cercado por alta gastronomia, boutiques, escolas renomadas e as melhores conveniências de Goiânia, em uma região com forte potencial de valorização.

Por Que Investir no Opus Zoom?

• Lançamento exclusivo com condições especiais de pré-venda

• Assinatura Opus – referência em design, liquidez e rentabilidade

• Localização premium em um dos bairros mais desejados da cidade

Garanta sua unidade agora e saia na frente!

✅ OPUS ZOOM MARISTA:
📍 Endereço: Rua 1.128, Setor Marista
Residências compactas de 36 m2 a 71 m2
🗓 Entrega: dezembro 2028
🚶 350 m da Al.Ricardo Paranhos
🚶 750 m do Shopping Bougaiville
🚶 1 Km do Parque Areião
🚶 1,2 Km do Parque Vaca Brava
Projetos:
✔ Arquitetura: Frederico Bretones
✔ Paisagismo: Benedito Abbud
✔ Interiores e Decorados: Leo Romano

Ficha técnica e diferenciais:
✔ Área do terreno: 1.761,69 m2
✔ Pavimentos: 33 no total
- Térreo
- Garagem 1
- Garagem 2
- 28 de apartamentos
- Rooftop
- Casa de Máquinas
✔ Total de unidades: 306 (251 unidades 01 suíte / 55 unidades de 02 Suítes)
✔ Total de Vagas: 152
✔ Fachada 360° com movimento de onda. Cada pavimento com um desenho esculpido diferente
✔ Calçada em granito
✔ Dois acessos independentes para veículos

✔ Hall social da entrada com piso em pedra, marcenaria até no teto, obra de arte (Eduardo Sued),
móveis assinados (Sofá June – Jader Almeida / Poltrona Fofura – Movelaria Brasileira)
✔ Garagem com piso epóxi, luzes de LED, pilares pintados e lúdicos
✔ Opções de Vagas: garagem do Opus Geo Work (em frente ao Zoom) disponível para usuários
do Opus Zoom (período noturno, mediante pagamento de diária ou aluguel mensal)
✔ Lazer no rooftop:
- piscina climatizada com solarium e hidromassagem
- espaço gourmet - integrado com a piscina
- lounge multiuso todo em vidro - integrado com a piscina
- academia com 115 m2
- sauna
- zoom market (mercado)
✔ Serviços no térreo:
- coworking
- bicicletário com ferramentaria
- lavanderia OMO
- smart lockers (guarda volumes)
✔ 04 elevadores de alta velocidade (03 sociais com obra de arte + 01 de serviço)
✔ 11 apartamentos por pavimento
✔ Hall do pavimento: luz de LED, pintura especial e fechaduras eletrônicas em todos os
apartamentos
✔ Gerador: 100% da área comum
✔ Robô Delivery será entregue (entregas automatizadas e eficientes)
✔ Ponto de carregamento para carros elétricos em todos os pisos de garagem
✔ Controle de acesso por reconhecimento facial no hall social, hall de serviço e academia
✔ Acesso por porte-cochère
✔ Wi-fi nas áreas de lazer
✔ App de Gerenciamento de segurança

Tipologias:
📐 01 Quarto: 36 m2 a 38 m2
✔ 251 unidades no total
✔ Vaga somente pagando mensalidade (aluguel) e será rotativa
📐 02 Suítes + Lavabo: 71 m2
✔ 55 unidades no total
✔ 01 Vaga rotativa (direito de uso)
Obs.: as unidades ficarão nas extremidades do prédio (Final 03 e 09). Terão uma maior
iluminação com as grandes janelas.
Futuramente a OPUS irá oferecer opções de kits de decorações para 02 Suítes
Obs.: decorados na Central Opus Ricardo Paranhos: Final 08 (38,39 m2) e Final 09 (71,43 m2)
Decorados ficam no primeiro pavimento

Acabamento padrão dos apartamentos:
✔ Piso 90x90
✔ Pedra Cozinha: Granito Preto São Gabriel escovado
✔ Pedra Banheiros: Mármore Bege Bahia
✔ Pé-direito: 2,5 m
✔ Área de Serviço: somente a cuba

Observações do Imóvel

Lançamento sujeito a disponibilidade e variação de preço no m²

Sobre o Bairro Setor Marista

Bem-vindo ao Setor Marista, um dos bairros mais desejados de Goiânia. Com uma localização privilegiada, este bairro é a personificação do equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade residencial. Repleto de charme e sofisticação, o Setor Marista abriga uma variedade de boutiques de alta moda, restaurantes gourmet e bares animados, tornando-se o epicentro da vida noturna da cidade. No entanto, não é apenas a vida noturna que faz do Marista um lugar desejável para viver. O bairro também é conhecido por suas belas áreas verdes, como o Parque Areião, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Além disso, com uma variedade de escolas de alta qualidade e serviços essenciais por perto, é o lugar ideal para famílias. Investir no Setor Marista significa investir em uma vida de luxo e conveniência. Venha experimentar o estilo de vida Marista - onde a vida urbana encontra a serenidade residencial.


No coração do Setor Marista, você encontrará o Shopping Bougainville, um centro de compras sofisticado com uma variedade de lojas de grife e opções gastronômicas. Para cuidar da saúde, a região oferece excelentes opções como o HapVida Av. 85, Hospital Renaissance e o renomado Hospital Israelita Albert Einstein. O bairro também é cercado por instituições educacionais de alto padrão, como o Colégio Marista Goiânia, Colégio WR, COPE - Ensino Médio | COPE - ENEM & Vestibulares, Arena Educação Infantil e Ensino Fundamental, Maple Bear Goiânia - Marista e a Escola Kingdom Concept.

Para os amantes da natureza, o Parque Areião é um refúgio verde no meio da cidade. E para quem busca cuidados médicos especializados, o Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2, Medical Center, Hospital Master de Cirurgia Plástica e a Clínica Ver Gyn estão todos a uma curta distância. Além disso, o Marista Center Mall e o Centro Médico Marista são pontos estratégicos para quem busca conveniência e serviços variados em um só lugar.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Setor Marista é sinônimo de qualidade de vida e praticidade. Este é sem dúvida um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem!