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Flat para venda em Goiânia / GO, Setor Marista, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

- Código: 2764-GYN

  • Venda: R$ 505.561,00

36,00 m2
1 Vaga
1 Quarto
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Lançamento Exclusivo – Opus Zoom Marista - Compactos de luxo

Chegou o momento de viver no centro do estilo e da conveniência. O Opus Zoom é o mais novo lançamento da Opus no Setor Marista, oferecendo plantas modernas e funcionais, com metragens planejadas para unir design, conforto e valorização garantida.

Destaques do Empreendimento:

  • Plantas inteligentes com opções versáteis para diferentes perfis

  • Varanda integrada ao living – lazer e bem-estar no dia a dia

  • Acabamentos de alto padrão – a assinatura Opus que valoriza cada detalhe

  • Super valorização

  • Áreas comuns completas, com lazer sofisticado e espaços multifuncionais

Localização Privilegiada

Localizado na Rua 1128, Setor Marista – CEP 74175-130, o Opus Zoom está cercado por alta gastronomia, boutiques, escolas renomadas e as melhores conveniências de Goiânia, em uma região com forte potencial de valorização.

Por Que Investir no Opus Zoom?

  • Lançamento exclusivo com condições especiais de pré-venda

  • Assinatura Opus – referência em design, liquidez e rentabilidade

  • Localização premium em um dos bairros mais desejados da cidade

Garanta sua unidade agora e saia na frente!

✅ OPUS ZOOM MARISTA:
📍 Endereço: Rua 1.128, Setor Marista
Residências compactas de 36 m2 a 71 m2
🗓 Entrega: dezembro 2028
🚶 350 m da Al.Ricardo Paranhos
🚶 750 m do Shopping Bougaiville
🚶 1 Km do Parque Areião
🚶 1,2 Km do Parque Vaca Brava
Projetos:
✔ Arquitetura: Frederico Bretones
✔ Paisagismo: Benedito Abbud
✔ Interiores e Decorados: Leo Romano

Ficha técnica e diferenciais:
✔ Área do terreno: 1.761,69 m2
✔ Pavimentos: 33 no total
- Térreo
- Garagem 1
- Garagem 2
- 28 de apartamentos
- Rooftop
- Casa de Máquinas
✔ Total de unidades: 306 (251 unidades 01 suíte / 55 unidades de 02 Suítes)
✔ Total de Vagas: 152
✔ Fachada 360° com movimento de onda. Cada pavimento com um desenho esculpido diferente
✔ Calçada em granito
✔ Dois acessos independentes para veículos

✔ Hall social da entrada com piso em pedra, marcenaria até no teto, obra de arte (Eduardo Sued),
móveis assinados (Sofá June – Jader Almeida / Poltrona Fofura – Movelaria Brasileira)
✔ Garagem com piso epóxi, luzes de LED, pilares pintados e lúdicos
✔ Opções de Vagas: garagem do Opus Geo Work (em frente ao Zoom) disponível para usuários
do Opus Zoom (período noturno, mediante pagamento de diária ou aluguel mensal)
✔ Lazer no rooftop:
- piscina climatizada com solarium e hidromassagem
- espaço gourmet - integrado com a piscina
- lounge multiuso todo em vidro - integrado com a piscina
- academia com 115 m2
- sauna
- zoom market (mercado)
✔ Serviços no térreo:
- coworking
- bicicletário com ferramentaria
- lavanderia OMO
- smart lockers (guarda volumes)
✔ 04 elevadores de alta velocidade (03 sociais com obra de arte + 01 de serviço)
✔ 11 apartamentos por pavimento
✔ Hall do pavimento: luz de LED, pintura especial e fechaduras eletrônicas em todos os
apartamentos
✔ Gerador: 100% da área comum
✔ Robô Delivery será entregue (entregas automatizadas e eficientes)
✔ Ponto de carregamento para carros elétricos em todos os pisos de garagem
✔ Controle de acesso por reconhecimento facial no hall social, hall de serviço e academia
✔ Acesso por porte-cochère
✔ Wi-fi nas áreas de lazer
✔ App de Gerenciamento de segurança

Tipologias:
📐 01 Quarto: 36 m2 a 38 m2
✔ 251 unidades no total
✔ Vaga somente pagando mensalidade (aluguel) e será rotativa
📐 02 Suítes + Lavabo: 71 m2
✔ 55 unidades no total
✔ 01 Vaga rotativa (direito de uso)
Obs.: as unidades ficarão nas extremidades do prédio (Final 03 e 09). Terão uma maior
iluminação com as grandes janelas.
Futuramente a OPUS irá oferecer opções de kits de decorações para 02 Suítes
Obs.: decorados na Central Opus Ricardo Paranhos: Final 08 (38,39 m2) e Final 09 (71,43 m2)
Decorados ficam no primeiro pavimento

Acabamento padrão dos apartamentos:
✔ Piso 90x90
✔ Pedra Cozinha: Granito Preto São Gabriel escovado
✔ Pedra Banheiros: Mármore Bege Bahia
✔ Pé-direito: 2,5 m
✔ Área de Serviço: somente a cuba

Bairro: Setor Marista

Condomínio: Opus Zoom

Lançamento

Observações do Imóvel

Lançamento sujeito a disponibilidade e variação de preço no m²

Sobre o Bairro Setor Marista

Bem-vindo ao Setor Marista, um dos bairros mais desejados de Goiânia. Com uma localização privilegiada, este bairro é a personificação do equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade residencial. Repleto de charme e sofisticação, o Setor Marista abriga uma variedade de boutiques de alta moda, restaurantes gourmet e bares animados, tornando-se o epicentro da vida noturna da cidade. No entanto, não é apenas a vida noturna que faz do Marista um lugar desejável para viver. O bairro também é conhecido por suas belas áreas verdes, como o Parque Areião, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Além disso, com uma variedade de escolas de alta qualidade e serviços essenciais por perto, é o lugar ideal para famílias. Investir no Setor Marista significa investir em uma vida de luxo e conveniência. Venha experimentar o estilo de vida Marista - onde a vida urbana encontra a serenidade residencial.


No coração do Setor Marista, você encontrará o Shopping Bougainville, um centro de compras sofisticado com uma variedade de lojas de grife e opções gastronômicas. Para cuidar da saúde, a região oferece excelentes opções como o HapVida Av. 85, Hospital Renaissance e o renomado Hospital Israelita Albert Einstein. O bairro também é cercado por instituições educacionais de alto padrão, como o Colégio Marista Goiânia, Colégio WR, COPE - Ensino Médio | COPE - ENEM & Vestibulares, Arena Educação Infantil e Ensino Fundamental, Maple Bear Goiânia - Marista e a Escola Kingdom Concept.

Para os amantes da natureza, o Parque Areião é um refúgio verde no meio da cidade. E para quem busca cuidados médicos especializados, o Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2, Medical Center, Hospital Master de Cirurgia Plástica e a Clínica Ver Gyn estão todos a uma curta distância. Além disso, o Marista Center Mall e o Centro Médico Marista são pontos estratégicos para quem busca conveniência e serviços variados em um só lugar.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Setor Marista é sinônimo de qualidade de vida e praticidade. Este é sem dúvida um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem!

O que tem próximo de Setor Marista:

Shopping center

Shopping Bougainville

Marista Center Mall

Hospital

HapVida Av. 85

Hospital Renaissance

Hospital Israelita Albert Einstein

Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2

Medical Center

Hospital Master de Cirurgia Plástica

Femina Day Clinic

Centro Médico Marista

Clinica Ver Gyn

Fillium Centro Médico

Parque

Parque Areião

Escola

Colégio Marista Goiânia

Colégio WR

Arena Educação Infantil e Ensino Fundamental

Maple Bear Goiânia - Marista

Colégio Integrado - Unidade Areião

Escola Kingdom Concept

COPE - ENEM & Vestibulares

COPE - Ensino Médio

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