Fazenda para venda em Goiânia / GO, Setor Central

Descrição do Imóvel

• Área Total: 11.829 Hectares (2.444 Alqueires-GO)
• Área Aberta: 9.464 Hectares (1.955 Alqueires-GO)
• Pastagens: 5.154 Hectares (Predominância de Brachiaria)
• Reserva Legal: 2.366 Hectares
• Logística Interna: 80 km de corredores totalmente cascalhados e 700 km de cercas em perfeito estado.

• Área Irrigada Total: 6.300 Hectares (4.500 ha em funcionamento com 48 pivôs + 1.800 ha em fase de montagem)
• Segurança Hídrica: Margeia 9.500 metros de rio de grande porte e conta com 2 córregos e dezenas de nascentes perenes.
• Infraestrutura Hidráulica: Canal de irrigação revestido com lona geomembrana (11m de largura x 3m de profundidade x 8.800m de comprimento).
• Reservatório de Backup: Piscinão de 50.000.000 de litros revestido com geomembrana.
• Capacidade Ampliada: Todas as represas receberam elevação de 1,5m no aterro, garantindo volume para futuras expansões de pivôs.

• Soja: 70 sacos / ha
• Milho: 150 sacos / ha
• Feijão: 60 sacos / ha
• Silagem: 45 toneladas / ha

• Capacidade Estática Atual: 12.000 cabeças.
• Potencial de Expansão: Projeto pronto para 24.000 cabeças (licenciamento ambiental já emitido para 20.000 cabeças).
• Estrutura de Cochos: 80 currais com cabos de aço, aspersores integrados, cochos e linhas de concreto. Abastecidos por caixa d'água central de 1.500.000 litros.
• Fábrica de Ração: 2.000 m² de área coberta.
• Fábrica de Sal: Estrutura completa em aço inoxidável com elevadores, silo, balança e misturador.

• Silos: 02 unidades com capacidade para 107.000 sacos cada.
• Pátio de Ração: Capacidade para 50.000 toneladas.
• Unidade de Beneficiamento: Equipidada com elevadores de grãos.
• Câmaras Frias: 03 galpões climatizados (01 para 5.000 sacos e 02 para 50.000 sacos cada).

• Pista de Pouso: 1.400m x 25m, balizada com LED, homologada para operação diurna e noturna.
• Hangar: 20m x 20m, totalmente fechado e com portões.
• Posto de Combustível Privado: Capacidade total de armazenamento de 79.000 litros (Diesel, Gasolina, Etanol e Lubrificantes).
• Hangar Tanking: Tanques exclusivos para Querosene (10.000L) e Etanol (10.000L).
• Energia: 60 km de rede elétrica trifásica própria.

• Casa Sede: 600 m² avarandada, finamente mobiliada, com 05 suítes, salas amplas para 3 ambientes, área gourmet com churrasqueira e paisagismo completo.
• Lazer: Lago privativo com praia artificial e quiosque central com passarela de acesso.
• Estrutura Administrativa: Escritório centralizado de 400 m².
• Vila de Funcionários: 15 casas novas (3 quartos), 12 casas antigas (2 quartos) e 02 alojamentos de apoio com 4 quartos cada.

• Modalidade: Porteira Fechada (inclui todo o maquinário pesado, frota de veículos, caminhões e mobiliário completo da sede).
• Observação Importante: O gado atual é sob regime de aluguel de pastagem e não integra a venda.
• Investimento: R$ 1.300.000.000,00 (Um bilhão e trezentos milhões de reais). 

Sobre o Bairro Setor Central

Descubra o Setor Central de Goiânia, um bairro vibrante e cheio de vida que promete uma experiência de vida única. Este bairro central é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma mistura perfeita de modernidade e tradição. Com sua rica história, arquitetura impressionante e uma variedade de amenidades ao seu alcance, o Setor Central é um lugar ideal para se viver. O bairro abriga uma variedade de restaurantes, lojas, parques e escolas de alta qualidade, proporcionando a você tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, com excelentes conexões de transporte público, viajar pela cidade nunca foi tão fácil. Desfrute da conveniência urbana enquanto aprecia a beleza do verde abundante que este bairro tem a oferecer. Viva no Setor Central e experimente o melhor de Goiânia!

Bem-vindo ao Setor Central de Goiânia, um bairro que abriga o icônico Mercado Central, onde a cultura local ganha vida através de produtos frescos e artesanato. A saúde é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Hospital Jacob Facuri, Hospital de Acidentados Clinica Santa Isabel, Hospital São Lucas e Hospital Santa Catarina. Além disso, a Clínica Radiológica de Goiânia oferece serviços médicos avançados.

A educação é altamente valorizada no Setor Central. O Colégio Santo Agostinho e o Centro de Ensino em Período Integral Lyceu de Goiânia são apenas alguns dos muitos estabelecimentos educacionais de alta qualidade na área. O Colégio Prevest - Unidade Centro - Preparatório Enem e a Escola Goiânia são instituições respeitadas que garantem um futuro brilhante para seus alunos.

A área também é rica em cultura, com o Centro Cultural Mercado Popular da 74 proporcionando uma variedade de eventos e exposições. Para aqueles que buscam avançar em suas carreiras, o Tese Concursos e o Instituto Rodolfo Souza oferecem excelentes oportunidades.

O Setor Central é verdadeiramente um bairro para todos, com uma variedade de escolas como a Escola IPE Centro, MEDICINA DO TRABALHO, Colégio Planeta | Enem Vestibulares e o Claretiano Coração de Maria. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro vibrante e diversificado de lar.