Cobertura para venda em Goiânia / GO, Setor Central, 5 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

✅ COBERTURA DUPLEX CARMELITA | CENTRO

📍 Rua 05, nº 725 - Centro
APTO 600
📐 Área útil: 221m²
💵 Condomínio: R$ 1.200,00

💰 R$ 1.490.000,00 💰

✨ Totalmente mobiliada, decorada e pronta para morar
🔑 Porteira Fechada

🛌🏻 05 Quartos
🛁 04 Suítes
🏊 SPA Privativo com Jacuzzi
🧖 Sauna Exclusiva

✨ Uma cobertura rara no mercado, ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e a praticidade de adquirir um imóvel completamente reformado, mobiliado e pronto para viver.

💢 Duas reformas completas acompanhadas por arquiteto, engenheiro civil e decoradora;
💢 Projeto sofisticado, funcional e atemporal;
💢 Marcenaria planejada em todos os ambientes;
💢 Climatização completa;
💢 Infraestrutura de internet cabeada nos dois pavimentos;
💢 Ambientes amplos e extremamente confortáveis;
💢 Imóvel sem necessidade de reformas.

🔹 PAVIMENTO INFERIOR

💢 Hall privativo de entrada;
💢 Sala de TV;
💢 Sala de jantar;
💢 Cozinha planejada;
💢 Escritório / Home Office;
💢 Área de serviço de apoio.

🛌🏻 Área íntima:

💢 Suíte master com hidromassagem;
💢 Segunda suíte com banheiro reformado;
💢 Terceiro quarto com camarim de maquiagem planejado;
💢 Banheiro social com armários planejados;
💢 Todos os quartos climatizados com ar-condicionado split.


 

🔹 PAVIMENTO SUPERIOR

💢 Ampla sala de estar climatizada;
💢 Cozinha completa de apoio;
💢 02 suítes adicionais;
💢 Banheiro social.

🏊 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA

💢 SPA/Jacuzzi com aquecimento a gás;
💢 Sauna privativa;
💢 Bar planejado;
💢 Área externa ampla;
💢 Espaço ideal para receber familiares e convidados;
💢 Mobiliário rústico sofisticado.

✨ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

💢 Reservatório exclusivo de água com 2.000 litros;
💢 Sistema elétrico otimizado;
💢 Infraestrutura completa de tecnologia;
💢 Maior escaninho do prédio;
💢 Vagas de garagem amplas;
💢 Condomínio com perfil predominantemente de proprietários;
💢 Ambiente silencioso e muito bem cuidado;
💢 Imóvel totalmente atualizado.

🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA

💢 Mobília completa;
💢 TVs instaladas;
💢 Quadros e objetos decorativos;
💢 Peças assinadas;
💢 Poltrona Couro e Cia;
💢 Itens RB Decorações;
💢 Possibilidade de inclusão do sistema de som.

✨ Um imóvel para quem deseja comprar hoje e morar amanhã, sem gastos adicionais com reforma, móveis ou decoração.

Sobre o Bairro Setor Central

A rua principal do Setor Central tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos andando de bicicleta ou a pé para a escola. A Escola Municipal Rui Barbosa fica a menos de 300?metros da maioria das casas; dá pra chegar em dois minutos caminhando e o caminho é bem sinalizado. Também tem a Escola Estadual Paulo Freire a uns cinco minutos de caminhada, então não falta opção para quem tem crianças em diferentes séries.

A poucos passos da casa já aparece um mercadinho de bairro que abre cedo e fecha por volta das oito da noite. Lá tem pão fresquinho, frutas e produtos de limpeza sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar de farmácia ou padaria maior, o Shopping Aparecida fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê. Para um lanche rápido, tem várias lanchonetes com mesas ao ar livre que dão um clima descontraído para as crianças brincarem enquanto os pais conversam.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal pequeno que dá espaço para um brinquedo ou uma horta caseira. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais próximos ao centro comercial, e ainda tem opções de condomínio fechado com portaria 24?h para quem quer mais segurança sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

O ritmo das ruas é calmo durante a semana, mas ganha vida nos fins de semana quando as famílias se encontram nos parques pequenos espalhados pela região ou nas praças com playgrounds. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e moradias confortáveis faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos, construindo amizades com vizinhos e criando uma rotina prática que realmente funciona no cotidiano.

A Escola Municipal Menino Jesus tem aulas do ensino fundamental e costuma organizar feiras de ciências que deixam os pequenos mais curiosos. A Escola Municipal São Francisco de Assis oferece educação infantil e ensino médio, com um time de professores que costuma envolver os pais em projetos comunitários. O Centro Educacional Rhema traz reforço escolar e atividades extracurriculares como música e esportes, facilitando quem quer complementar a rotina dos filhos. A Praça Jardim Alto Paraíso é um espaço aberto com brinquedos e área verde onde as crianças podem brincar enquanto os adultos aproveitam o sol. O Empório Ibirapuera tem bancas de frutas, legumes e padaria artesanal; dá pra fazer compras rápidas antes de voltar para casa. A Casa de Carne Empório Ibirapuera oferece cortes frescos e opções de temperos prontos, ideal para quem gosta de preparar o jantar em casa sem perder tempo. O CMEI JD ALTO PARAISO cuida da primeira infância com salas coloridas e lanches saudáveis, o que alivia a preocupação dos pais nas manhãs. O Bosque Alto Paraíso possui trilhas leves e áreas para piquenique; é ótimo para quem quer fugir do barulho da rua nos fins de semana. A Praça Padre Antônio Boechat tem playground moderno e espaço para eventos culturais locais, criando ponto de encontro para vizinhos.