- Código: D241002B
Descubra o lar dos seus sonhos no charmoso bairro Morro Branco, em Itaquaquecetuba, São Paulo. Esta casa encantadora está situada na desejada zona Leste, região do Alto Tietê, e oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com um preço de R$ 700.000,00, esta residência é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço moderno e bem localizado. Com 162,50 m² de área total e 131,13 m² de área construída, cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e estilo. O imóvel conta com dois dormitórios amplos, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
Ao entrar nesta casa aconchegante, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada que convida a momentos de relaxamento e convivência. A cozinha prática é ideal para preparar deliciosas refeições enquanto interage com amigos e familiares. Além disso, a propriedade é equipada com ar-condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano. As duas vagas de garagem proporcionam segurança e praticidade no dia a dia. A área externa inclui uma área de serviço funcional que completa este espaço pensado para atender todas as suas necessidades.
A localização estratégica desta casa não poderia ser melhor! Situada próxima a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e um shopping center completo para suas compras diárias ou passeios no fim de semana. A proximidade com supermercados facilita ainda mais sua rotina diária. Além disso, você terá fácil acesso ao transporte público com estação de trem nas proximidades e pontos de ônibus acessíveis que conectam você rapidamente aos principais destinos da cidade. Este imóvel aceita financiamento, tornando-se ainda mais atrativo para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Não perca esta chance única de viver em um lugar onde tudo foi planejado para seu bem-estar!
Bairro: Morro branco
Zona: Leste
Região: Alto Tietê
Em Condomínio: Não
Área gourmet (churrasqueira, fogão e pia), 1 jardim de inverno no corredor lateral e um jardim artificial no
fundo, 2 ar-condicionado (modernos) portão automático (7 segundos abrir e fechar), alarme em portas e janelas,
câmeras de monitoramentos modernas 24hr. Ótima localização, próximo o hipermercado Davó (cinema,
academias, lojas, pet shop), 1km de duas estações de trem e localização de fácil acesso para rodovia, São Paulo,
Poá, Suzano e o centro de Itaquaquecetuba.
A avenida principal do Morro Branco tem ponto de ônibus a cada dois quarteirões, então dá pra chegar ao centro da cidade em menos de quinze minutos. O trajeto é rápido e o ônibus passa várias vezes por dia, o que facilita a rotina dos pais que trabalham fora.
Tem duas escolas públicas bem próximas ? uma municipal para o ensino fundamental e outra estadual para o ensino médio. Ambas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria das casas do bairro. As crianças conseguem ir à escola sem precisar de carro; o caminho é plano e bem sinalizado.
As ruas são largas e tem pouco trânsito nos horários de saída e chegada das aulas. O fluxo de carros diminui bastante depois das dez da manhã, o que deixa o ambiente mais calmo para quem ainda está brincando na calçada. Os vizinhos costumam conversar na porta das casas, criando um clima familiar que costuma agradar quem tem filhos pequenos.
No comércio do dia a dia há padaria, mercado e farmácia na esquina da Rua das Flores. Tudo que você precisa para comprar pão, leite ou remédios fica a poucos passos de casa. Também tem lanchonete e alguns pontos de venda de frutas frescas; dá pra fazer as compras rápidas sem precisar encarar um grande shopping.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê em bairros mais centrais da região, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento. O ritmo das ruas não é frenético; as crianças podem brincar na rua enquanto os pais cuidam do jardim ou preparam o almoço. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e ambiente tranquilo faz com que muita gente escolha ficar aqui por longos períodos.
O Shopping Pateo Itaquá tem cinema, praça de alimentação e lojas de moda, tudo a menos de 800?m. A E.E?José Olympio Pereira Filho é a escola onde muitas famílias trocam experiências nos intervalos. A EMEB Prof.º Paulo Nunes oferece turmas do ensino fundamental com atividades extracurriculares. A Escola Estadual???E.E.?Vila Ursulina funciona como centro comunitário para eventos locais. A E.E?Eugênio Victorio Deliberato recebe projetos de arte que envolvem os vizinhos. O Liquitudo Outlet Shopping Pateo Itaquá traz descontos em marcas reconhecidas, ideal para quem quer economizar. A Escola Municipal Doutor Aristides Jacob Alvares serve como ponto de referência para caminhadas matinais dos pais. A E.E?Vereador Valter da Silva Costa tem quadra esportiva usada pelos adolescentes do bairro. A Escola Estadual???E.E.?Vila Ercília Algarve organiza feiras de ciências que atraem curiosos de todas as idades. A Escola De Educação Infantil Arena Do Saber cuida dos bebês enquanto os pais trabalham nas proximidades.
A Estrada Pinheirinho Suzano,?715 reúne lojas de utilidades domésticas que facilitam o dia a dia. O EMEB?Italo Adami dispõe de biblioteca aberta ao público que incentiva a leitura dos moradores. O EMEF Veró Antônio Rodrigues Gallego tem programa de reforço escolar que ajuda quem precisa de apoio extra. A Escola Municipal Josefa Costa de Souza Moura funciona como ponto de reunião para grupos de estudo. O Colégio Octeto?/?Octeto Kids oferece aulas bilíngues que atraem famílias que pensam no futuro dos filhos. A Escola Municipal Prof.º Aurelino Leal tem espaço para eventos culturais que movimentam o bairro. A Creche Municipal Paulo Alexandre Mosca Cintra cuida das crianças nas primeiras horas do dia, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. O açougue Maria Angélica Lima garante carne fresca e corte sob medida para as refeições da família. A Escola Municipal Padre Sandro Evangelista Pereira organiza campanhas de saúde que beneficiam todos os residentes. A Unidade De Educação Básica Municipal Vereador Joaquim Honério Bering tem laboratórios de informática usados por estudantes e adultos.?
Shopping Pateo Itaquá
Liquitudo Outlet Shopping Pateo Itaquá
715
E.E José Olympio Pereira Filho
EMEB Prof.º Paulo Nunes
Escola Estadual - E.E. Vila Ursulina
Escola Estadual - E.E. Vila Ercília Algarve
EMEB - Italo Adami
EMEF Verº Antônio Rodrigues Gallego
Escola Municipal Josefa Costa de Souza Moura
Escola Municipal Prof. Aurelino Leal
Escola Municipal Padre Sandro Evangelista Pereira
E.E Eugênio Victorio Deliberato
Escola municipal doutor aristides jacob alvares
E.E. Vereador Valter da Silva Costa
Escola De Educação Infantil Arena Do Saber
Colégio Octeto / Octeto Kids
Unidade De Educação Básica Municipal Vereador Joaquim Honério Bering
Paulo Alexandre Mosca Cintra Creche Municipal
Maria angelica Lima acougue
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: D241002B Casa para venda em Itaquaquecetuba / SP, Morro branco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 162,50, área construída 131,13. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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