Casa para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 428,00

Descrição do Imóvel

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Kelly Morais📞 (62) 99670-0106

Casa - esquina + potencial comercial + terreno amplo - Goiânia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de aproveitamento, seja para moradia, seja para implantação de um projeto comercial com estacionamento próprio.

✨ DIFERENCIAIS
Casa de esquina em terreno amplo e plano, com construção antiga que pode ser aproveitada ou adaptada conforme o projeto. O imóvel ainda conta com uma loja lateral atualmente alugada, agregando potencial de renda, além de localização estratégica próxima a importantes bairros de Goiânia.

📍 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
4 quartos
2 banheiros
Sala
Cozinha
Loja lateral alugada
Garagem para aproximadamente 4 veículos
Construção existente
Documentação em dia

🌟 INFRAESTRUTURA
Terreno amplo e plano
Imóvel de esquina
Possibilidade de construção comercial
Estacionamento próprio

📍 LOCALIZAÇÃO
Localizado em região estratégica, próxima ao Setor Bueno, Setor Coimbra e Jardim América, com fácil acesso a comércio, serviços e importantes vias de Goiânia, favorecendo tanto o uso residencial quanto o comercial.

💰 INVESTIMENTO
Valor: R$ 690.000,00
Não aceita financiamento bancário

Kelly Morais📞 (62) 99670-0106
Valores e condições sujeitos a confirmação documental no momento da negociação.

Sobre o Bairro Setor Bueno

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!