Casa para venda em Campo Mourão / PR, Jardim Francisco Ferreira Albuquerque, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa de Alto Padrão à Venda | Jardim Francisco Ferreira Albuquerque – Campo Mourão/PR ✨🏡

✨ Sofisticação, conforto e lazer em uma residência pensada para proporcionar qualidade de vida, elegância e praticidade em todos os detalhes.

📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados e estruturados de Campo Mourão, com fácil acesso ao centro da cidade e próxima de tudo o que você precisa no dia a dia.

✔️ Mercado
✔️ Escola
✔️ Farmácia
✔️ Academia
✔️ Panificadora
✔️ Restaurantes
✔️ Praça e áreas de lazer

📌 Ao lado da nova sede da OAB.

✨ Destaques do imóvel:

✔️ 1 suíte espaçosa + 2 demi-suítes 🛏️
✔️ Hall de entrada integrado, moderno e elegante ✨
✔️ Ambientes amplos, aconchegantes e muito bem iluminados ☀️
✔️ Iluminação em LED 💡
✔️ Sala de estar e jantar integradas 🛋️
✔️ Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet 🍖🍷
✔️ Lavabo 🚻
✔️ Lavanderia independente 🧺
✔️ Despensa interna e externa 📦
✔️ Banheiro externo 🏠
✔️ Espaço para até 4 veículos 🚗🚗🚗🚗

🌴 Área de lazer completa:

✔️ Piscina com hidromassagem 💦
✔️ Espaço ideal para confraternizações e momentos especiais com família e amigos ✨

📐 Detalhes do imóvel:

✔️ Área construída: 280 m²
✔️ Área do terreno: 471,07 m²

💰 Valor: R$ 1.600.000,00
🔄 Proprietário estuda permuta.

🏗️ Infraestrutura completa:

✔️ Asfalto
✔️ Rede de água
✔️ Esgoto
✔️ Telefonia

📲 Entre em contato e agende sua visita.

🏠 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
📞 WhatsApp: (44) 3068-2873
🌐 www.grupogrola.com.br
📸 Instagram: @grolacorretora
📍 Rua Panambi, 1410 – Centro – Campo Mourão/PR

Sobre o Bairro Jardim Francisco Ferreira Albuquerque

A rua principal tem um colégio municipal a poucos quarteirões, então dá pra levar a criançada a pé e chegar antes do horário de entrada. O caminho é plano, tem faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros passando nas manhãs.

As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa o trajeto tranquilo para quem sai com carrinho ou bicicleta. Nas tardes, as crianças costumam brincar na rua porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam observar.

No comércio local há padaria, mercado de bairro e farmácia, tudo a menos de cinco minutos a pé. O supermercado maior fica a oito minutos de carro, mas para o dia a dia não falta nada. Também tem barbearia e lanchonete que atendem a rotina das famílias.

Os imóveis são casas de dois andares, com quintal pequeno ou médio, e preço acessível para quem busca espaço sem precisar de financiamento alto. A maioria tem garagem para dois carros e a construção costuma ser em bom estado, o que evita reformas caras logo na mudança.

O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de bares ou trânsito intenso. As pessoas costumam se cumprimentar na esquina, o que cria um clima de vizinhança. Essa proximidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as portas abertas e para organizar festas de aniversário na rua.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha o Jardim Francisco Ferreira Albuquerque prático: escola perto, comércio ao alcance dos pés e ambiente que permite a criança brincar livremente. A combinação desses fatores mantém as famílias aqui por muitos anos.

Família Shopping Campo Mourão tem cinema, praça de alimentação e lojas, dá pra passar a tarde sem sair do bairro. A UPA?24h Maria Zuleica Theodoro garante atendimento emergencial a qualquer hora, fica a menos de cinco minutos de carro. A outra UPA?24h também está por ali, serve como apoio rápido quando alguém precisa de socorro imediato. O Mercado Dalarosa entrega frutas frescas e carnes, dá pra fazer as compras semanais sem estresse. A Escola Estadual Professor Darcy José Costa oferece ensino fundamental bem estruturado, facilita a rotina das famílias. O CAIC Campo Mourão resolve questões de documentos e serviços públicos, economiza tempo de deslocamento. O Mercado Albuquerque???Campo Mourão?PR tem variedade de produtos regionais, é parada obrigatória para quem gosta de comida caseira. O CMEI Mundo da Criança cuida dos pequenos antes da escola, permite que os pais trabalhem tranquilos. O Mercado São Gabriel traz opções de hortifrúti e padaria artesanal, é ótimo para quem busca qualidade. O Parque Municipal Parigot De Souza tem pista para caminhada