Casa para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Setor Garavelo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2023, área total 180,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

Casa no Jd Tropical – Junto ao St Garavelo e av Igualdade, Jd Itaipu e Terminal Garavelo... 

PERTO DA AV IGUALDADE, DO PORTAL SUL SHOPPING, DO TERMINAL GARAVELO...

"QUINTAL" EXCELENTE!!   ÁREA DE CHURRASQUEIRA INSTALADA

Casa 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha americana com pias e bancadas em granito, banho social, e área de serviços. Garagem...

ÁREA PRONTA COM CHURRASQUEIRA INSTALADA E DUCHA FRIA 

Excelente acabamento com:

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• Casa grande,
• Quintal grande e com corredor lateral (não geminada),
• Piso de ótima qualidade,
• quintal na frente, lateral e nos fundos, excelente,
• ducha fria instalada,
• área no fundo com churrasqueira instalada,

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• Vários comércios pertinho (Sup. Tatico e vários outros, av igualdade ...),
• Terminal Garavelo pertinho,
• Colégios pertinho,
• escola pertinho,
• linha de transporte coletivo pertinho,
• praça pertinho,
• comércios próximos.

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO, TAMANHA , PREÇO....

Sobre o Bairro Setor Garavelo

A rua principal do Setor Garavelo tem pista larga e pouco trânsito; o carro passa devagar e as crianças podem brincar na calçada sem preocupação. As casas ficam alinhadas em quadras bem definidas, o que facilita a circulação de bicicleta e caminhada.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências. O colégio tem boa estrutura e recebe turmas de ensino fundamental e médio, então não precisa se preocupar com deslocamento longo pela manhã. Se precisar de reforço ou atividades extracurriculares, há um centro de educação infantil a duas quadras do bairro, também acessível a pé.

No comércio local tem padaria aberta cedo, mercado com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A lanchonete da esquina costuma ter fila nos intervalos das aulas porque os pais aproveitam para comprar lanche rápido para os filhos. Para quem precisa de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades que fica a três minutos de carro do centro do Setor Garavelo.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos; o preço médio ainda está abaixo dos bairros mais centrais da cidade. As ruas têm ritmo tranquilo ? pouca agitação depois das 20h ? e os vizinhos costumam se reunir nos finais de semana para churrasco ou futebol no campo comunitário. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos sem precisar sair do bairro para as necessidades do dia a dia.