Casa para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Pontal Sul - Acréscimo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 195,00, área construída 117,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA NOVA COM ACABAMENTO PREMIUM – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA 🏡

Imagine viver em uma residência que reúne elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Esta casa foi projetada para oferecer uma experiência única de moradia, com acabamentos modernos, ambientes amplos e um projeto pensado para valorizar o seu bem-estar.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 3 quartos amplos e confortáveis
❄️ Pontos de energia preparados para instalação de ar-condicionado nos dormitórios
🏠 Sala de estar com pé-direto duplo, proporcionando maior amplitude e sofisticação
🪨 Revestimento em mármore na sala
💡 Projeto de iluminação 100% em LED
✨ Rodapé embutido em todos os ambientes
🏡 Porcelanato em toda a residência
🍽️ Cozinha separada com bancada em mármore
🪟 Janelas de vidro que favorecem iluminação natural e ventilação cruzada

🍖 Área Gourmet Perfeita para Receber

🔥 Varanda gourmet com acabamento premium
🚻 Lavabo de apoio à área de lazer
🎉 Espaço ideal para reunir família e amigos em momentos especiais

🚗 Mais Conforto e Funcionalidade

🧺 Área de serviço coberta
🚘 Garagem coberta na laje
🏗️ Construção moderna com excelente padrão de acabamento

📍 Localização privilegiada

Situada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércios, serviços e transporte público, oferecendo toda a praticidade que sua família merece.

💎 Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, excelente acabamento e uma localização estratégica para quem deseja morar bem e investir com segurança.

📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!

YHAN CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI-GO 43.829

📲 Contato: (62) 99245-9770

🔑 Mais do que uma casa, um espaço para viver momentos inesquecíveis. 🏡✨

#CasaNova #CasaComSuite #AltoPadrao #AreaGourmet #PeDireitoDuplo #CasaDosSonhos #ImoveisGoias #AparecidaDeGoiania #FinanciamentoImobiliario #YhanCorretor #ElevarImoveis #SeuNovoLar

Sobre o Bairro Pontal Sul - Acréscimo

A escola municipal Joaquim Nunes fica a duas quadras da sua casa e tem horário que encaixa bem com a rotina das crianças. O caminho é plano, dá pra ir a pé em cinco minutos e o trânsito costuma ser leve pela manhã. As ruas são largas e têm faixa de pedestres bem sinalizada; os vizinhos costumam observar quem passa e isso deixa o ambiente mais tranquilo para quem sai com os pequenos.

Do outro lado da avenida principal tem um mercadinho que abre às seis e fecha às vinte e duas. Lá tem pão fresquinho, frutas e legumes da região e ainda tem uma farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de padaria ou lanchonete, há opções a poucos quarteirões e tudo pode ser resolvido sem carro. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e leva até o centro da cidade em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, sala ampla e quintal fechado. O padrão de construção é sólido, com alvenaria de qualidade e telhado em cerâmica. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante espaço suficiente para as crianças brincarem e para colocar um escritório em casa se precisar trabalhar remoto.

O ritmo das ruas não é frenético; o barulho do trânsito aparece só nos horários de pico e desaparece rapidamente. As famílias ficam porque têm tudo à mão ? escola perto, comércio que resolve o dia a dia e vizinhança que cuida umas das outras. É um lugar onde dá para criar os filhos sem pressa e ainda aproveitar momentos simples ao ar livre no parque da comunidade que fica a poucos minutos de caminhada.

O Colégio da Polícia Militar Unidade Nader Alves dos Santos tem aulas que dão estrutura para quem busca formação com disciplina, e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. A UBS Pontal Sul2 tem pronto?socorro e consultas de rotina, então não precisa ir longe quando surge alguma dor ou necessidade de vacinação. A Escola Municipal Tulio Costa Ferreira cobre o ensino fundamental, permitindo que as crianças façam o dia a dia escolar sem deslocamento. O Cmei Edith Pereira Soares cuida da primeira infância, oferecendo creche segura para quem trabalha fora. O Espaço Educacional Mauro José oferece reforço de matemática e português, ajudando quem precisa de apoio extra nos estudos. O Atacarejo Perote tem estoque grande de alimentos e produtos de limpeza, facilitando as compras semanais sem pressa. O Império das frutas e verduras traz frutas frescas e verduras da região, garantindo qualidade sem precisar ir ao centro. A Chácara do Pexe funciona como área verde com pista para caminhada, ideal para quem quer exercitar ao ar livre. A SepStore tem seção de eletrodomésticos e utensílios, resolvendo a necessidade de quem precisa de itens para a casa. Por fim, a Escola Professor Gustavo Henrique tem foco em ciências, atendendo quem busca reforço nessa área. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou a poucos blocos de carro, o que deixa a rotina bem mais prática.