Casa 3 dormitórios para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Independência, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 175,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

CASA NOVA 3Q (1 SUÍTE) – SETOR INDEPENDÊNCIA

💰 Valor de venda: R$ 340.000,00
📊 Avaliação: R$ 375.000,00
💸 Entrada a partir de R$ 40.000,00

✨ Detalhes do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala com pé-direito duplo

• Varanda gourmet nos fundos

• Banheiro com nichos

• Rodapé embutido

• Casa toda no porcelanato

• Casa toda na laje

• Gramada na frente e nos fundos

📐 Dimensões:

• 108 m² de área construída

• 175 m² de área do terreno

📈 Excelente oportunidade:
Imóvel avaliado em R$ 375 mil, sendo vendido por R$ 340 mil.

📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no Setor Independência!

Yhan – Corretor de Imóveis
📄 CF 43829
📞 (62) 9 9245-9770

Sobre o Bairro Independência

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade da Escola Municipal Professora Maria?Silva ? fica a menos de três quadras da minha casa e dá pra ir a pé em dois minutos. As crianças chegam cedo e já têm um caminho seguro para atravessar as ruas sem precisar de carro nem de ônibus escolar.

As vias do bairro são estreitas e pouco movimentadas, o que ajuda bastante na segurança das famílias. Tem calçadas bem conservadas e poucos cruzamentos sem sinalização; os vizinhos costumam conversar na rua e avisar quando algo fora do comum acontece. A praça central tem um parquinho com brinquedos novos e espaço suficiente para as crianças brincarem enquanto os pais descansam num banco ou fazem um alongamento rápido antes de voltar ao trabalho.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a gente precisa sem precisar viajar longe. Tem padaria aberta até tarde, um mercado de bairro que não falta nada e uma farmácia com horário estendido ? tudo isso fica a poucos passos da residência e dá pra comprar leite ou remédios em menos de cinco minutos andando. Para quem usa transporte público há ponto de ônibus logo na esquina; o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos em linha direta, o que facilita muito as idas ao trabalho ou às compras maiores.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos; alguns condomínios baixos também aparecem nas ruas mais tranquilas. Os aluguéis e preços de venda ficam numa faixa acessível para quem tem renda média e quer mais espaço que um apartamento apertado oferece. O ambiente tem ritmo calmo, vizinhança colaborativa e serviços ao alcance dos pés ? por isso muitas famílias escolhem ficar por aqui por anos seguidos, construindo raízes sem precisar enfrentar longas viagens diárias para suprir necessidades básicas.