Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Parque Residencial João Luiz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 57,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) CONDOMÍNIO BOA NOVA – HORTOLÂNDIA/SP

💰 Valor do investimento: R$ 320.000,00
🏢 Condomínio: R$ 485,00
🏢 2º andar
🚗 1 vaga de garagem
📌 Imóvel atualmente alugado – excelente oportunidade para investidor

✨ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento moderno, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento completo:

• 2 dormitórios, ambos com armários planejados, sendo 1 suíte totalmente planejada

• Cozinha planejada com armários, cooktop e coifa

• Área de serviço integrada à cozinha

• Sala em conceito living ampliado, possibilitando sala de estar e jantar, com ótima iluminação natural e móveis planejados

• Banheiro social completo, com planejados

• Sacada

• Ambientes bem ventilados e iluminados

🏘️ CONDOMÍNIO BOA NOVA – LAZER COMPLETO

Um dos condomínios mais completos de Hortolândia:

• 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil)

• Academia equipada

• Playground

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Sala de jogos adulto

• Sala de jogos infantil

• Portaria 24 horas

• Portão eletrônico

• Monitoramento por câmeras

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Ao lado de grandes empresas como IBM, Dell, EMS e Wickbold

• Fácil acesso às principais rodovias da região

• Região valorizada e com alta demanda de locação

📌 Apartamento ideal tanto para morar quanto para investir, especialmente pela proximidade com polos empresariais.

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William Coutinho
Corretor de Imóveis – CRECI 168024-F
"O Senhor é o meu pastor; de nada terei falta." – Salmos 23:1

Sobre o Bairro Parque Residencial João Luiz

A rua principal do Parque Residencial João?Luiz tem calçadas largas e poucos carros circulando em horário de pico; dá pra deixar as crianças brincando na frente da casa sem preocupação.

Nas redondezas já tem duas escolas públicas que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos, e uma escola particular a cerca de dez minutos de caminhada. O caminho é plano e bem sinalizado, então o trajeto diário não vira dor de cabeça para ninguém.

Para o dia a dia, o bairro tem mercado, padaria e farmácia na esquina da avenida que corta o conjunto. Tudo fica a uma quadra da maioria das residências; dá pra fazer compras rápidas sem precisar pegar carro. Também tem ponto de ônibus que leva ao centro de Hortolândia em oito minutos, caso precise ir mais longe.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes internas. As unidades costumam ter vaga de garagem coberta e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos ou brincar com brinquedos pequenos. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais da cidade, o que ajuda quem tem orçamento apertado.

O ritmo das ruas é tranquilo; as crianças costumam andar de bicicleta nas tardes enquanto os pais conversam nas áreas comuns do condomínio. A vizinhança tem grupo de pais que se reúne nos finais de semana para trocar ideias sobre escolas e atividades extracurriculares. Essa sensação de comunidade faz as famílias ficarem por aqui por bastante tempo, porque tudo que precisam está ali perto e sem complicação.