- Código: 211
**🏢 LINDO APARTAMENTO - CONDOMÍNIO HM SMART-1**
*(Jardim das Flores - Hortolândia/SP)*
**📋 DADOS TÉCNICOS:**
• **Valor:** R$ 220.000,00 *(Financiamento + FGTS)*
• **Área Útil:** 42m² *(bem distribuídos)*
• **Andar:** 2° pavimento
• **Condomínio:** R$ 255,00/mês
**✨ DETALHES DO IMÓVEL:**
✔ **2 dormitórios com móveis planejados
✔ **Cozinha** com móveis planejados
✔ **Piso laminado na sala e quartos
✔ **Banheiro** com box e gabinete
✔ **Sala** com painel decorativo
✔ **Pronto para morar**
✔ ** 1 vaga de garagem coberta**
**🏙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA:**
• Portaria 24h
• Piscina adulto e infantil
• Playground infantil
• Quiosque com churrasqueira
• Mini mercado
• Academia
**📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:**
• Bairro Jardim das Flores
• **Facilidades próximas:**
- Comércios
- Escolas
- Áreas de lazer
• **Acesso rápido** às principais vias
**📌 CONDIÇÕES:**
• Financiamento por qualquer banco
• Utilização do FGTS
**William Coutinho**
**Corretor de Imóveis - CRECI 168024-F**
*"O Senhor é o meu pastor; de nada terei falta." - Salmos 23:1*
Bairro: Jardim das Flores
Condomínio: HM Smart 1
Em Condomínio: Sim
A proximidade da Escola Municipal de Hortolândia faz do Jardim das Flores um ponto fácil para quem tem filhos em idade escolar. A escola fica a menos de 500?m da maioria das casas; dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem ciclovia ao longo da rua principal. Os pais costumam dizer que o trajeto é tranquilo porque o trânsito é baixo e os motoristas dão preferência aos pedestres nas duas esquinas mais movimentadas.
As ruas do bairro são largas o suficiente para que as crianças brinquem com segurança. Há poucos cruzamentos sem semáforo e as calçadas são bem conservadas. Nas manhãs e nas tardes de fim de semana costuma ter patrulha da polícia municipal passando de carro; isso ajuda a manter o ambiente calmo e sem barulho excessivo.
Para o dia a dia tem supermercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões da residência. O mercadinho da esquina abre às 6?h e fecha às 22?h, o que facilita quem precisa comprar algo rápido depois da escola. Também há uma feira livre duas vezes por semana onde dá pra pegar frutas frescas e legumes sem precisar ir ao centro da cidade.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e um quintal pequeno. O padrão de construção é simples, mas bem feito; muitas famílias optam por reformas leves para adaptar o espaço ao crescimento dos filhos. O preço dos aluguéis está dentro da média da região e costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Hortolândia.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. Não há grandes avenidas cortando o bairro, então o barulho de carros passa rapidamente. As famílias costumam se reunir nos parques próximos nos fins de semana e trocam receitas nas feiras locais. Essa sensação de comunidade faz com que quem chega ao Jardim das Flores queira ficar por muito tempo.
Aqui no bairro tem uma mistura prática de tudo que a gente precisa no dia a dia. A E.E Prefeito José Miranda fica a menos de 800?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em quatro minutos, e resolve a rotina escolar dos filhos sem precisar enfrentar trânsito. Na mesma rua, a Escola Estadual Professora Maria Cristina de Souza Lobo funciona como ponto de atendimento da repartição pública, então quem precisa de documentos ou informações de serviços municipais resolve tudo a poucos passos de casa. Bem ao lado, a EMEF Jardim Nova Europa também serve de repartição pública, facilitando o acesso a cartórios e à secretaria de educação.
Para quem tem os pequenos ainda na fase de brincar e descobrir, a Escola Municipal Parque Bandeirantes?II oferece a pré?escola, permite que as crianças comecem a aprender num ambiente seguro, e está a cerca de 600?m, dá pra caminhar em três minutos. Próximo ao centro residencial, o Cantinho Tia Gleici atua como escola de reforço e atividades extracurriculares, dando à família uma opção de reforçar estudos sem precisar recorrer a centros distantes.
A parte de compras está bem coberta. O Mercadinho MB abre cedo, tem tudo para o café da manhã e o lanche da tarde, e fica a poucos quarteirões, permite chegar em cinco minutos a pé. A Distribuidora Interporte tem um estoque maior de alimentos secos e produtos de limpeza, resolvendo a compra de itens em maior quantidade. Espaço Flora Mercearia e Mercearia M&D completam o leque de mercados, oferecendo frutas, verduras e itens de padaria, tudo a menos de dez minutos de caminhada. Para respirar ar livre, a Praça Nova Europa serve de parque onde as famílias se encontram para brincar, fazer piquenique ou simplesmente esticar as pernas, e está bem ao lado das escolas, facilitando a combinação de estudo e lazer.
E.E Prefeito José Miranda
Cantinho Tia Gleici
Escola Estadual Professora Maria Cristina de Souza Lobo
EMEF Jardim Nova Europa
Escola Municipal Parque Bandeirantes II
Mercadinho MB
Distribuidora Interporte
Espaço Flora Mercearia
Mercearia M&D
Praça Nova Europa
R$ 255,00
R$ 800,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 211 Apartamento para venda em Hortolândia / SP, Jardim das Flores, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 42,00, área construída 42,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!