Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Leste Universitário, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 70,00

Descrição do Imóvel

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Apartamento - pronto para morar + piscina + gás encanado - Setor Leste Universitário

Excelente oportunidade para morar ou investir, com condomínio completo e localização estratégica próxima às principais instituições de ensino de Goiânia.

✨ DIFERENCIAIS
Apartamento pronto para morar, com armários embutidos na cozinha e no quarto, gás encanado e condomínio com piscina e salão de festas com churrasqueira, oferecendo praticidade, lazer e excelente localização para estudantes, profissionais e investidores.

📍 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
2 quartos
1 banheiro
Sala
Cozinha com armários embutidos
Quarto com armário embutido
Área de serviço
Gás encanado
Sem vaga de garagem

🌟 CONDOMÍNIO
Piscina
Salão de festas com churrasqueira
Elevadores
Portaria 24 horas

📍 LOCALIZAÇÃO
Setor Leste Universitário, na Rua 230, com localização estratégica próxima à PUC Goiás, Faculdade SENAI Fatesg, UFG e com fácil acesso ao Setor Central, proporcionando praticidade para a rotina acadêmica e profissional.

💰 INVESTIMENTO
Valor: R$ 235.000,00
Condomínio: R$ 480,00 mensais
IPTU: R$ 70,00

Valores e condições sujeitos a confirmação documental no momento da negociação.

Sobre o Bairro Setor Leste Universitário

Bem-vindo ao Setor Leste Universitário, um bairro de Goiânia que é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Este bairro vibrante é conhecido por abrigar a prestigiosa Universidade Federal de Goiás, tornando-o um centro de atividades acadêmicas e culturais. O Setor Leste Universitário oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. A proximidade com escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais faz dele um local ideal para famílias e jovens profissionais. O bairro também é abençoado com belos espaços verdes, incluindo o Parque Botafogo, perfeito para relaxar ou fazer exercícios ao ar livre. Com uma comunidade acolhedora e infraestrutura robusta, o Setor Leste Universitário promete um estilo de vida equilibrado e gratificante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Goiânia, o Setor Leste Universitário deve estar no topo da sua lista!

A localização privilegiada do Setor Leste Universitário em Goiânia oferece fácil acesso a uma variedade de instituições de saúde de alta qualidade, como o Hospital Santa Helena, ACCG - Hospital Araújo Jorge e o Hospital das Clínicas da UFG / EBSERH. Estes estabelecimentos são reconhecidos pela excelência em cuidados médicos, proporcionando tranquilidade para os residentes do bairro.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade com o Mercado Central de Goiânia, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar uma ampla gama de produtos frescos e locais. A PUC - Goiás Área II e o Centro de Ensino em Período Integral Lyceu de Goiânia estão a poucos passos de distância, tornando o bairro uma escolha perfeita para famílias com crianças em idade escolar.

A Praça Universitária é um espaço verde popular entre os moradores locais, ideal para relaxar após um dia agitado. A área também abriga várias escolas e centros educacionais renomados, como o Colégio Oswaldo Cruz, Escola Vivenciar e Unibe Goiânia.

O Sesc Goiás - Sede e a Escola Estadual Gracinda de Lourdes estão convenientemente localizados no bairro, oferecendo diversas opções culturais e educacionais. Com tudo isso ao seu alcance, viver no Setor Leste Universitário significa desfrutar do melhor que Goiânia tem a oferecer.