Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Central, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 96,00

Descrição do Imóvel

Kelly Morais 📞 (62) 99670-0106

Apartamento - 2 suítes + sala ampla - Setor Central

Imóvel espaçoso, com ambientes amplos e excelente localização na Rua 24, no Setor Central.

📍 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
3 quartos, sendo 2 suítes
Sala ampla
Cozinha com armários
Área de serviço
Despensa
Armários
Estante
1 vaga de garagem

✨ DIFERENCIAIS
Ambientes espaçosos
Excelente localização
Condomínio em reforma completa

🌟 CONDOMÍNIO
Lazer completo

📍 LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua 24, no Setor Central, próximo a igrejas e a todo o comércio, serviços e conveniências da região.

💰 INVESTIMENTO
Valor: R$ 339.000,00
Condomínio: R$ 650,00

👉 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Kelly Morais 📞 (62) 99670-0106
Valores e condições sujeitos a confirmação documental no momento da negociação.

Sobre o Bairro Setor Central

A rua principal do Setor Central tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos andando de bicicleta ou a pé para a escola. A Escola Municipal Rui Barbosa fica a menos de 300?metros da maioria das casas; dá pra chegar em dois minutos caminhando e o caminho é bem sinalizado. Também tem a Escola Estadual Paulo Freire a uns cinco minutos de caminhada, então não falta opção para quem tem crianças em diferentes séries.

A poucos passos da casa já aparece um mercadinho de bairro que abre cedo e fecha por volta das oito da noite. Lá tem pão fresquinho, frutas e produtos de limpeza sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar de farmácia ou padaria maior, o Shopping Aparecida fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê. Para um lanche rápido, tem várias lanchonetes com mesas ao ar livre que dão um clima descontraído para as crianças brincarem enquanto os pais conversam.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal pequeno que dá espaço para um brinquedo ou uma horta caseira. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais próximos ao centro comercial, e ainda tem opções de condomínio fechado com portaria 24?h para quem quer mais segurança sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

O ritmo das ruas é calmo durante a semana, mas ganha vida nos fins de semana quando as famílias se encontram nos parques pequenos espalhados pela região ou nas praças com playgrounds. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e moradias confortáveis faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos, construindo amizades com vizinhos e criando uma rotina prática que realmente funciona no cotidiano.

A Escola Municipal Menino Jesus tem aulas do ensino fundamental e costuma organizar feiras de ciências que deixam os pequenos mais curiosos. A Escola Municipal São Francisco de Assis oferece educação infantil e ensino médio, com um time de professores que costuma envolver os pais em projetos comunitários. O Centro Educacional Rhema traz reforço escolar e atividades extracurriculares como música e esportes, facilitando quem quer complementar a rotina dos filhos. A Praça Jardim Alto Paraíso é um espaço aberto com brinquedos e área verde onde as crianças podem brincar enquanto os adultos aproveitam o sol. O Empório Ibirapuera tem bancas de frutas, legumes e padaria artesanal; dá pra fazer compras rápidas antes de voltar para casa. A Casa de Carne Empório Ibirapuera oferece cortes frescos e opções de temperos prontos, ideal para quem gosta de preparar o jantar em casa sem perder tempo. O CMEI JD ALTO PARAISO cuida da primeira infância com salas coloridas e lanches saudáveis, o que alivia a preocupação dos pais nas manhãs. O Bosque Alto Paraíso possui trilhas leves e áreas para piquenique; é ótimo para quem quer fugir do barulho da rua nos fins de semana. A Praça Padre Antônio Boechat tem playground moderno e espaço para eventos culturais locais, criando ponto de encontro para vizinhos.