Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 71,81

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Descrição do Imóvel

Apresentamos o Opus Ayra Reserva Ybiti, o novo capítulo de um masterplan que redefiniu o conceito de alto padrão em Goiânia. Localizado na estratégica Reserva Ybiti, no Setor Serrinha (vizinho imediato ao Setor Bueno), o empreendimento oferece uma conexão perfeita entre a conveniência urbana e o bem-estar de viver em um endereço que respira design e natureza.

A Exclusividade de Viver na Reserva Ybiti

A Reserva Ybiti é uma centralidade urbana consolidada, planejada pela Opus para oferecer uma identidade própria e valorização contínua.

• Walkability e Qualidade de Vida: Um bairro planejado para ser vivido a pé, integrando infraestrutura completa de serviços, escolas e lazer.

• Parque Linear Jaime Câmara: O projeto inclui uma vasta área verde com pista de caminhada, fitness ao ar livre, pet place e monitoramento 24h, promovendo um estilo de vida mais saudável e seguro.

• Novo Parque da Serrinha: O Ayra estará ao lado do futuro 3º maior parque de Goiânia, um projeto internacional com mais de 100 mil m² de área verde.
   

Arquitetura e Design Assinado

O projeto conta com a assinatura de um time de profissionais premiados, como Frederico Bretones (Arquitetura), Benedito Abbud (Paisagismo) e Leo Romano (Interiores).

• Fachada 360º: Um design original sob todos os ângulos, com volumetria leve marcada por abas horizontais.

• Muxarabis e Conforto: O uso de brises muxarabis na fachada não apenas embeleza, mas garante privacidade e filtra a luz, proporcionando conforto térmico natural.

• Experiência Sensorial: Um hall imponente com piso em mármore, teto em marcenaria e mobiliário assinado por designers brasileiros.
   

Residências Inteligentes e Sofisticadas

Com plantas que variam de 71 a 227 m², o Opus Ayra foi projetado para diferentes perfis, sempre com foco na amplitude e flexibilidade:

• 2 Quartos (71,81 m²): Com suíte máster e plantas otimizadas para o máximo aproveitamento.

• 3 Suítes (99, 125 e 129 m²): Espaços amplos com varanda gourmet, lavabo e esquadrias que privilegiam a iluminação natural.

• Penthouses (173 a 227 m²): O ápice do luxo, com piscina privativa, varandas com pé-direito duplo e uma vista deslumbrante da cidade.
   

Diferenciais de Lazer e Conveniência

O lazer, concentrado no 1º pavimento, foi concebido como uma experiência de resort privativo:

• Parque Aquático: Piscina climatizada com raia de 25m, deck molhado, solário e cascata.

• Saúde e Esporte: Academia Opus Gym de 146 m² totalmente equipada, quadra recreativa e espaço spa com sauna.

• Social: Salão de festas de 117 m² com tratamento acústico e espaço gourmet com churrasqueira a carvão.

• Facilidades Modernas: Coworking, bicicletário, minimarket próprio e ponto de carregamento para carros elétricos.
   

Tecnologia e Segurança

• Segurança Inteligente: Pulmão de segurança (social e serviço), câmeras de alta definição e aplicativo de gerenciamento remoto.

• Sustentabilidade: Gerador com capacidade para 100% das áreas comuns, iluminação em LED com sensores de presença e irrigação automatizada.
   

O Opus Ayra Reserva Ybiti é mais que um lugar para morar; é o endereço ideal para quem busca a luz de um novo capítulo em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Goiânia.

*Valor referente à unidade 1001, em simulação de pré-lançamento e sujeita a disponibilidade.

R-4 na matrícula nº 351.575 do Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia – GO.

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o Bairro Setor Bueno

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!