- Código: VE-AP-318-HI
🚨 Alerta de oportunidade.
Para quem vai morar, fazer Airbnb ou investir: - Compre o apartamento da Doma Geni.
Um compacto 100% reformado: hidráulica, elétrica, revestimentos, pintura e adaptações de espaço.
Para morar: ao lado tem serviços e comércios desde posto de gasolina com loja de conveniências, mercado, restaurantes, lavanderia, além de ventilação cruzada e face norte.
Para quem vai investir: além do que já foi dito o prédio e o entorno são extremamente seguros, você vai trabalhar com o fluxo de (entrantes) pois 90% de quem vem para Curitiba, busca um Apê no centro bonito, bem mobiliado e barato, principalmente quando falamos de taxa de condomínio.
Para Airbnb: fazer o enxoval, por uma fechadura eletrônica na porta, beneficiar-se da localização e sair faturando.
O condo: portaria 24hs, reconhecimento facial, 2 elevadores novos, revitalização da garagem, zeladoria, separação da área comercial (galería) e residencial - custos e sindicancia não estão ligados - tag para a entrada na garagem.
📍 Localização: Rua Nilo Cairo, 98 - Edifício Charlie Chaplin
💰 Investimento: R$ 218.000,00 - Financiamento disponível FGTS, consórcios ou a vista
Condo abaixo de R$ 500,00, IPTU remido só paga taxa de de coleta de lixo.
🚗 Este Apê não possui vaga de garagem, porém temos 1 vaga avulsa que podemos conectar ao negócio desde que seja comprada a vista.
O apartamento está como uma casa de bonecas, para a negociação sairão objetos pessoais, eletros de pequenos porte e um sofá. Porém ficam cooktop e coifa. Contamos ainda com porta de correr no bwc, box blindex e vaso sanitário com caixa acoplada (que de longe) não é o padrão das demais unidades.
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Bairro: Centro
Condomínio: Ed. Charlie Chaplin
Zona: Centro
Ponto de Referência: Igreja do Guadalupe
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 4
Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!
A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.
A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.
Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping Estação
Shopping Curitiba
Shopping Itália
Shopping Metropolitan
Hospital Pequeno Príncipe
Santa Casa Curitiba
Hospital Sugisawa
Nossa Senhora de Fátima
Maternidade Mater Dei
Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida
Colégio Bom Jesus Centro
Inst Ed Pr Prof Erasmo Pilotto-Ef M N
ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR
Praça Oswaldo Cruz
Praça Carlos Gomes
Praça Ouvidor Pardinho
Praça Eufrásio Correia
Mercado Central
Mercado Vince
R$ 350,00
R$ 300,00
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