Apartamento para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Jardim Nova Era, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 72,00, área construída 72,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Residencial Park Buriti | Aparecida de Goiânia

Valor de venda R$ 350.000,00

Taxa de condomínio R$ 500,00

Excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com 72 m² de área privativa, localizado no Residencial Park Buriti, no Setor Jardim Nova Era, em Aparecida de Goiânia, próximo ao Buriti Shopping.

Destaques do imóvel:

3 quartos, sendo 1 suíte;

72 m² de área privativa;

Cozinha completa com armários planejados;

Guarda-roupa planejado no quarto do casal;

2 vagas de garagem em gaveta;

Documentação totalmente regularizada, com escritura e pronta para financiamento.

Condomínio com lazer completo:

Piscina;

Academia;

Quadra poliesportiva;

Brinquedoteca;

Salão de jogos;

Biblioteca;

Salão de festas;

Portaria 24 horas.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização, com fácil acesso ao Buriti Shopping e às principais vias da região.

Documentação pronta para financiamento. Agende sua visita!

Residencial Park Buriti

Sobre o Bairro JARDIM NOVA ERA

A escola municipal fica a duas quadras do meu prédio e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam lá sem precisar de carro e ainda conseguem brincar um pouco no caminho porque as calçadas são largas e bem cuidadas. A parada de ônibus mais próxima também está ali perto, então quem prefere transporte público tem outra opção rápida.

A rua principal tem pouco trânsito pela manhã e à noite, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos. Os vizinhos costumam conversar na calçada enquanto as crianças brincam na rua sem preocupação. Há iluminação boa em todo o perímetro e alguns postes de segurança que ajudam a manter tudo sob controle.

No dia a dia não falta nada essencial. Tem um mercado de bairro que abre cedo e fecha tarde, uma padaria onde todo mundo conhece o padeiro e uma farmácia que funciona 24 horas. Também há algumas lanchonetes e um ponto de coleta de lixo bem organizado. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou a poucos blocos de carro se precisar carregar compras maiores.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas com quintal pequeno ou sobrados com dois andares. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço para as crianças crescerem sem gastar demais. As ruas têm ritmo calmo; não tem barulho de comércio intenso, mas tem vida suficiente para que a família se sinta parte de uma comunidade. Por isso, quem procura um lugar prático para criar os filhos costuma escolher o Jardim Nova Era e acabar ficando por muito tempo.

Aqui tem o Cais Nova Era, hospital que cuida de emergências e consultas de rotina, então quando alguém da família fica doente dá pra chegar rapidinho sem precisar enfrentar trânsito pesado. O AMAG, hospital geral, tem especialidades variadas e um pronto?atendimento que salva a hora do almoço, o que simplifica muito quando a dor aparece do nada. A Clínica Viver Bem funciona com horários flexíveis e exames rápidos, o que ajuda a encaixar check?ups sem mexer muito na agenda. No CMA I ? Centro Médico Atual, há laboratórios e médicos de diferentes áreas num só prédio, facilitando a corrida para fazer exames antes do trabalho. A Escola Tip Toy traz ensino lúdico para os pequenos e tem atividades que deixam os pais tranquilos durante o dia. O Colégio Estadual Jardim Nova Era abre a porta para concursos e cursos de formação, então quem quer estudar à noite acha opção prática pertinho de casa. A unidade Veritas do Cruzeiro do Sul tem turmas de ensino fundamental e ensino médio, o que evita deslocamento para outra região quando as crianças avançam de série. O Cedine traz diagnósticos por imagem de qualidade, perfeito para quem precisa de resultados rápidos sem perder tempo no caminho. O Colégio Veritas (outra unidade) oferece reforço escolar, ajudando a manter as notas em dia sem precisar de aulas particulares caras. O Colégio Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira tem projetos de tecnologia que introduzem a galera ao digital, ótimo para quem trabalha em home office e quer acompanhar os filhos. A Escola Evangélica Raios Brilhantes combina ensino religioso com padrão acadêmico, atendendo quem busca essa combinação. A Feirinha Vila São Tomaz aparece aos fins de semana com frutas, verduras e artesanato, garantindo alimento fresco sem ter que ir ao supermercado da cidade. A Escola Infantil e Berçário Amor e Saber recebe os bebês logo nos primeiros meses, facilitando a conciliação entre trabalho e cuidados. A Praça Espanha, parque municipal, tem pista de caminhada e áreas verdes onde a gente costuma fazer exercício matinal antes de levar as crianças para a escola. A Escola E Berçário Talento oferece pré?escolar com método de aprendizagem ativo, o que dá um empurrãozinho nos primeiros anos. O Parque JB tem quadra poliesportiva e espaço para piquenique, perfeito para reunir a família nos finais de tarde. O Centro de Oncologia IHG traz tratamento especializado, aliviando a preocupação de quem precisa de acompanhamento constante. A Vacina Express tem clínica de vacinação rápida, ajudando a cumprir calendário sem fila. A Distribuidora Colchões Ortosleep, na Avenida Rio Verde, vende colchões e acessórios de cama, facilitando a mudança de móveis sem ter que procurar longe. Por fim, a Construtora Tenda, ali na mesma avenida, tem um pequeno shopping com padaria, farmacia e loja de roupas, o que deixa tudo ao alcance de uma caminhada curta.